Сергей приехал в офис агентства «Ваш Дом» подписать договор. Он уже почти чувствовал холод ключей от новой квартиры в кармане.
Контора ютилась в небольшом помещении на первом этаже жилого дома, пахло свежей краской и дешёвым кофе из соседнего автомата.
Сомнительная простота
Быстрая сделка
Маклер Артём, улыбчивый и поджарый, похлопал Сергея по плечу. «Документики только проверим, и всё, поздравляю!» – он листал паспорт покупателя, будто пересчитывал купюры. Отложил его на край стола рядом со стопкой бланков и предложил расписаться в журнале посещений. Сергей потянулся за ручкой.
Мелочь, которая зацепила
Взяв паспорт обратно, Сергей машинально провёл пальцем по своей фотографии. И замер. Обложка была чуть шершавой, непривычно новой, а уголки страниц не были потёртыми, как на его старом паспорте. Он десять лет носил его с собой. Это был не его документ.
За кулисами операции
Гладкое объяснение
«Всё в порядке?» – Артём наклонил голову. Сергей указал на идеальное состояние паспорта. Маклер рассмеялся: «Да я чай пролил на ваш старый, пока вы расписывались! Чуть не случилась беда. Еле отмыл, вот он как новенький». Он показал на влажное пятно на скатерти. Версия казалась правдоподобной.
Неровный край
Сергей кивнул, но попросил свою ручку, которую якобы обтёр маклер. Пока Артём рылся в ящике, Сергей мельком глянул на тот «пролитый» чай. Пятно было аккуратным, круглым, а на столе рядом стоял полный и холодный стакан. Чай никто не пил и не проливал.
Случайный звонок
В этот момент на мобильный Артёма по громкой связи поступил звонок от коллеги: «Артём, привет! Ты того… клиента с паспортом на Полевую, 15, предупреди, что у них там печать в УК сегодня не ставят, света нет». Полевая, 15 – это адрес продаваемой квартиры Сергея. Но какое отношение к печати УК имел его паспорт в руках маклера?
Обмен в тишине
Спокойный разговор у кофейного автомата
Сергей вышел в коридор, будто сделать звонок, и подождал у автомата. Через минуту вышел Артём, нервно оглядываясь. «Послушай, – тихо начал Сергей. – Ты подменил паспорт. Тот, что у тебя, – копия для УК, чтобы кто-то другой провёл сделку вместо меня, пока я тут в журнале расписываюсь?» Артём побледнел.
Цена доверия
Оказалось, у агентства был второй покупатель на ту же квартиру, готовый заплатить больше. Но Сергей уже внёс задаток. Чтобы сорвать его сделку, нужно было задержать оригиналы документов. Подменённый паспорт должны были отнести в УК для справки, создав видимость, что Сергей сам не явился на оформление. Артём умолял не портить ему репутацию.
Сергей снял на телефон, как маклер возвращает ему оригинал паспорта и признаёт схему. Владелец агентства, вызванный на место, извинялся и тут же расторгал все договоры с Артёмом. Обещал компенсацию.
Он вышел на улицу, оставив за спиной гулкий скандал за стеклянной дверью. Иногда самое важное происходит не в кабинете сделк
