Утро в офисе управляющей компании «НашДом» начиналось с запаха старого ковра и пыли. Марина, главный по дому на пяти новостройках, разбирала вчерашнюю почту. Среди счетов и рекламных листовок её рука наткнулась на плотный конверт.
Внутри лежало решение общего собрания собственников их же дома о установке камеры наблюдения в подъезде. Документ выглядел идеально: печать, подписи жильцов, даже отметка о кворуме. Марина замерла. Никакого собрания на прошлой неделе она не назначала.
Неучтённое собрание
Бумага, которой не должно быть
Марина перечитала протокол. Даты, подписи соседей – всё на месте. Но почерк в некоторых росписях показался ей до жути знакомым. Она припомнила заявление от жильца с третьего этажа, Петрова, о протечке – его виза была совсем другой. Здесь же за него кто-то вывел аккуратные буквы.
Вопрос соседу
Марина позвонила Петрову, сославшись на ход работ по его заявке. Коснулась и собрания. Мужчина на том конце провода искренне удивился. «Какая камера? Я в командировке был, ничего не подписывал», – сказал он. Его версия была простой: должно быть, кто-то перепутал бумаги.
Расследование в подъезде
Сбой в деталях
Версия о путанице не выдерживала проверки. Марина достала из шкафа папку с оригиналами подписных листов за прошлый месяц. Сравнила подпись Петрова на заявлении о протечке с той, что была в протоколе. Они различались. Но дело было не только в этом. Бумага в новом конверте была более гладкой, качественной, не такой, какую обычно использовали в УК.
Разговор с разносчиком пиццы
Спускаясь вниз, Марина столкнулась с курьером, который искал квартиру 56. Такой в их доме не существовало. Парень показал ей смс-переписку. Заказ просили оставить у вахты, а в сообщении значилось: «Спросите у Марины Ивановны, она всё подпишет». Имя и должность её были указаны верно. Курьер добавил, что заказ делал молодой человек, который часто здесь «по делам собрания» бывает.
Объяснение за дверью
Разговор в подсобке
Марина не стала ждать. Она вызвала к себе в подсобку Сергея, нового помощника из ремонтной бригады, который на прошлой неделе как раз жаловался на воровство инструмента из подвала и просил поставить камеру. Она положила на стол два листа – с настоящей и сомнительной подписями. Молча указала на них пальцем.
Сергей сперва отнекивался, но потом сник. Оказалось, он ради «безопасности дома» сам составил фиктивный протокол, подделал часть подписей, глядя на старые бумаги, а конверт отнёс в соседнюю УК, чтобы его коллега подбросил в общую почту. Он думал, что одобрение задним числом сработает.
Итог инцидента
Марина собрала всё в отдельную папку: заявление Петрова, два листа с подписями, распечатку смс от курьера. Сергею пришлось во всём признаться перед начальством. Ему вынесли строгий выговор, пообещали уволить при малейшем намёке на подобное. Историю с камерой пришлось официально отменить.
Она наблюдала, как он краснел и мямлил оправдания перед директором. Скандальная сцена закончилась его тихим уходом с понурой головой.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Сверить новые документы с оригиналами подписей в ваших экземплярах.
- Опросить указанных в протоколе соседей лично или по телефону.
- Обратиться с заявлением в управляющую компанию для проведения внутренней проверки.
- Написать официальное обращение в жилищную инспекцию вашего региона, если УК бездействует.
