Анна приехала на стройплощадку в семь утра, надеясь застать прораба. Вместо рёва техники её встретила гнетущая тишина. Котлован, вырытый ещё весной, теперь напоминал заброшенное кладбище с ржавой арматурой вместо памятников.
Она прошла к вагончику УК «Наш Дом», где её уже ждал дольщик, Сергей Петрович. Он нервно мял в руках папку с договором долевого участия. Его будущая трёшка должна была быть с видом на парк, а сейчас он смотрел лишь на застоявшуюся воду в яме.
Тишина после бури
Вахта без ответов
Охранник на вахте, молодой парень в слишком большой форме, лишь развёл руками. «Комиссия была, бумагу какую-то подписывали, а потом все куда-то исчезли. Мне сказали просто никого не пускать», – бубнил он, уставившись в экран телефона.
Бумажный след
Анна открыла свой планшет, пробежалась по электронной переписке с застройщиком. Все письма за последний месяц были шаблонными: «Работы идут по графику, разрешительная документация находится на финальном согласовании». График явно был виртуальным.
Копаем глубже
Версия снабженца
У склада стройматериалов им удалось перехватить грузчика, выгружавшего мешки с цементом не на площадку, а в частный «Газель». Тот, морщась, объяснил: «Шеф сказал, проект на паузе. Перераспределяем ресурсы на другой объект, чтоб не пропадало». Название нового объекта он не знал.
Цементный диссонанс
Анна заметила, что марка цемента в мешках – М500, дорогая, для ответственных работ. В спецификации к их скромному жилому дому значился М400. Зачем везти лучшее на другой объект, если здесь всё «по графику»?
Соседний фронт работ
Сергей Петрович, пока Анна разговаривала, отошёл поближе к забору и разговорился с водителем той самой «Газели». Тот, спуская сигаретный дым, обмолвился: «Да я с «Элит-Строй» почти каждый день сюда езжу. Они тут свой бизнес-центр втихую строят, ваш котлован им как щит от проверок нужен».
Объяснение за копейки
Разговор у чужого фундамента
Анна нашла прораба не на своей площадке, а на соседнем закрытом участке, где вовсю кипела работа. Тот, покраснев, признался: подрядчик «Элит-Строй» платил ему лично за простои их техники и рабочей силы. Их котлован искусственно заморозили, чтобы все ресурсы и официальное внимание ушли на этот, более денежный проект.
Цена простоя
Анна включила диктофон на телефоне. Прораб, уже не скрываясь, рассказал о схеме: их объект был приманкой для дольщиков с небольшими взносами, а реальные деньги шли со стороны. Разрешение на ввод не продвигали специально, создавая видимость бюрократической волокиты. Дольщикам пообещали «ускорить вопрос» и «вернуть к работе в следующем месяце».
Сергей Петрович лишь покачал головой, глядя на свой «вид на парк», который теперь закрывал бетонный каркас чужого офисного здания. Финальная сцена – его папка с договором, лежащая в грязи у свежезалитого фундамента бизнес-центра.
