Анна, риэлтор с уставшим взглядом, пришла в офис управляющей компании за расшифровкой платежей для продажи квартиры. Возле стойки администратора она ждала, пока женщина за компьютером закончит разговор. Воздух пахнет старым линолеумом и сладким чаем из пластикового стаканчика.
Администратор, представившаяся Светланой, молча протянула ей прозрачный файл с документами. Анна машинально потрогала уголок полиэтилена – он был шершавым, будто его уже много раз открывали и закрывали.
Нестыковка в пластиковой папке
Выдача документов
Светлана листала папку с делами дома, делая вид, что ищет нужную бумагу. Наконец, она извлекла из стопки стандартный пакет-файлик. Внутри лежала доверенность на право подписи от некоего Петрова И.С., приклеенная на обычный скотч поверх другого, пожелтевшего листа.
Первая версия
– Это что такое? – Анна ткнула пальцем в склейку. Светлана вздохнула: «Да ничего особенного. Предыдущая доверенность закончилась, собственник принес новую. Подклеили, чтобы не терялась, всё в одном месте». Объяснение звучало привычно, будто отрепетировано.
Ключ в дате и ценнике
Пристальный взгляд
Анна поднесла файлик к свету люминесцентной лампы. Под новым листом угадывались цифры даты на старом – они явно не истекли, а срок действия только начинался. А на самом пакете из-под скотча проступал затертый ценник от сетевого магазина «Кораблик».
Вопрос соседу
Выбежав в коридор, Анна наткнулась на жильца, который как раз искал ключи от почтового ящика. Она показала ему файл. Мужик хмыкнул: «Да эту Светку Петров, тот что с третьего, вчера тут искал, нервничал. Говорил, что-то перепутали с его бумагами».
Обмен без спроса
Объяснение за дверью склада
Анна застала Светлану и растерянного мужчину у подсобки с вениками. После минуты молчания Светлана сдалась: Петров, торопясь продать квартиру, принес новую доверенность. Но его представитель уже действовал по старой, которая была действительна ещё полгода. Чтобы старый документ «не мешал» и не путал новых покупателей, они вдвоем решили его просто заклеить свежим, на скорую руку.
Итог инцидента
Анна сфотографировала файл на телефон. Светлане пришлось аккуратно отлепить скотч и извлечь обе доверенности. Петров бурчал, что всё это ерунда, но пообещал разобраться с представителем. Документы положили в два разных файла, а история закончилась тихим скандалом в тесной приёмной.
Иногда самое важное скрыто под самым простым скотчем.
Что делать в похожей ситуации?
- Не верьте на слово – проверяйте оригиналы всех документов, особенно с подклейками и пометками.
- Фиксируйте несоответствия на фото или видео с отметкой даты и времени.
- Обращайтесь с претензией к руководителю управляющей компании или в жилищную инспекцию, если дело касается документов на общедомовое имущество.
