Артём приехал в свою новую квартиру на выходные, чтобы наконец-то разобрать коробки. Воздух в подъезде пах свежей краской и остывшим бетоном. Он уже почти прошел к лифту, когда его окликнул Валерий Иванович, председатель совета дома, с папкой в руках.
«С вами поговорить надо, Артём Сергеевич. По поводу счёта за капитальный ремонт общего дверного проёма. Вы же подписывали акт?» – спросил он, доставая из папки бумагу. Артём взял лист. Работы были выполнены месяц назад, акт подписан. Но его собственная подпись в графе «собственник» смотрелась на удивление ровно и чужо.
Неучтенный ремонт
Стартовая сцена
Артём остановился у дверей, которые, якобы, ремонтировали. Петли скрипели так же, как и в день его заселения. Стекло в глазке было с той же трещиной. Ничего не меняли. Но акт, подписанный им и контролёром из управляющей компании, утверждал обратное.
Крючок
Он позвонил в УК. Девушка на другом конце провода, щёлкающая клавишами, подтвердила: работы закрыты, акт принят, деньги списаны. «Но я здесь всё проверял, – настаивал Артём. – Никто ничего не делал». Девушка посоветовала поговорить с контролёром ОДН, который составлял акт, – неким Семёном Петровичем.
Тихое дело
Контакт
Семён Петрович, человек в синем рабочем халате, встретил Артёма в подвале УК у стеллажа с папками. Он хмуро выслушал и развёл руками: «Я же лично с вами общался. Вы посмотрели, кивнули, расписались. Всё по-честному». Его версия звучала гладко и правдоподобно.
Сбой версии
Артём уже готов был извиниться за беспокойство, но заметил на рукаве халата Семёна Петровича жёлтое пятно. Свежее, липкое на вид, от монтажной пены. Той самой, которой, если верить акту, месяц назад герметизировали их дверную коробку. Пятно выглядело так, будто work было сделано вчера.
Поворот
Вечером Валерий Иванович, случайно встреченный у мусорных контейнеров, хмыкнул: «Семён Петрович? Он у нас вечно торопится. Вчера вот срочно ваш акт на подпись нёс, будто сроки горят. Хотя работы-то старые». Артём замер. Вчера? Акт был датирован числом месяц назад.
Объяснение за дверью
Разговор в знаковом месте
Артём подкараулил контролёра у того самого подъезда. Семён Петрович, увидев его и председателя, сник. Оказалось, он затянул со сдачей отчётов по капремонту. Чтобы отчитаться перед УК вовремя, ему пришлось задним числом составить акты на уже выполненные ранее работы. А подписи он поставил сам, чтобы не беспокоить жильцов, надеясь, что никто не заметит подмены в кипе бумаг.
Последствия одним абзацем
Артём потребовал собрать комиссию и составить реальный акт осмотра. Семёну Петровичу пришлось во всём признаться перед начальством УК. Ему строго указали на недопустимость таких методов, пообещали удержать сумму премии и лично провести все работы заново, но уже под настоящим контролем жильцов.
Артём смотрел, как краснеющий контролёр достаёт настоящий бланк акта, и думал, что бумага терпит всё, но входная дверь – никогда.
Памятка: что делать
- Всегда лично проверяйте работы, указанные в актах, перед подписанием.
- Не подписывайте пустые или незаполненные бланки.
- В случае сомнений в подлинности подписи обращайтесь с заявлением в управляющую компанию с требованием перепроверки.
- Для экспертизы подписи можно обратиться к независимым специалистам.
- Фиксируйте все случаи нарушений письменно, составляя акты в двух экземплярах.
