Утро у Артёма началось с запаха свежей краски в подъезде. Приехал проверить, как идёт ремонт в его новой квартире, купленной на вторичке. А на двери уже висел новый замок.
Соседка сверху, Мария Степановна, только руками развела: «Да вчера тут ваш родственник был, от вас ключи забирал. С бумажкой от нотариуса».
Нежданный наследник
Стартовая сцена
Артём поднялся в офис управляющей компании. Девушка-администратор, хрустя чипсами, подтвердила: да, мужчина предъявил доверенность на право получения ключей и проведения работ от имени Артёма. Документ сфотографировали для отчётности. «Всё чисто, – сказала она, – печать нотариуса, ваши данные».
Крючок
Артём попросил взглянуть на фото. Доверенность выглядела как надо, но его собственные паспортные данные были напечатаны слегка криво, будто шрифт плыл. У него же в паспорте всё ровно.
Бумажная погоня
Контакт
Артём дозвонился нотариусу, чья печать красовалась на документе. Секретарь вежливо, но устало ответила, что господин Артём у них такой доверенности не оформлял, а номер, указанный в бланке, им не знаком.
Сбой версии
Версия УК о законном представителе рассыпалась. Но откуда тогда взялись реквизиты настоящего нотариуса? Артём открыл чат «Соседи» своего дома, где месяц назад спрашивал рекомендации по выбору юриста для сделки.
Поворот
Прокрутив ленту, он нашёл его. Незнакомый пользователь выложил в общий чат скандержку своей доверенности для примера, хваля «проверенного нотариуса». Кто-то просто стёр чужие данные, вписал Артёма и распечатал. А подпись владельца подделал от руки.
Объяснение за дверью
Разговор в знаковом месте
Артём вернулся к подъезду и стал ждать. Через час подошёл молодой человек в чистой спецовке с логотипом строительной фирмы. Увидев Артёма с распечаткой из чата, он сник. Оказалось, это был не мошенник, а просто невнимательный прораб из фирмы, которую нанял продавец квартиры для мелкого ремонта перед сдачей. Тот самый продавец, который всё никак не мог передать ключи.
Прораб торопился начать работу, а заказчик-продавец всё тянул. Увидев в чате «Соседи» образец доверенности, он решил сэкономить время и деньги на визите к нотариусу. Наивно полагал, что в УК лишь мельком глянут на бумажку.
Последствия одним абзацем
Артём записал на видео признание прораба и позвонил продавцу. Тому пришлось срочно приехать, извиняться и лично вскрывать новый замок за свой счет. УК пообещала больше никогда не принимать документы по фото из мессенджеров. Прораба фирма уволила.
Иногда ключ к квартире лежит в общем чате, стоит лишь сделать скриншот.
Что можно предпринять:
- Всегда проверяйте оригиналы документов лично, не ограничиваясь копиями.
- Прямое обращение к указанному в бумагах нотариусу помогает быстро выявить подлог.
- Сообщайте о подобных случаях в правоохранительные органы для фиксации факта.
