Артём зашёл в офис управляющей компании за квитанциями. Воздух пах старым линолеумом и пылью, висящей над стопками бумаг на столах. Он протянул руку к стойке, где лежала папка с протоколами собраний, и пролистал её. Последний протокол был толщиной с небольшую книжку.
Он прикинул в уме – их дом, панельная девятиэтажка, никогда не славился активностью. Откуда столько решений? Артём сунул папку под мышку, чувствуя, как по спине пробежал лёгкий холодок. Что-то было не так.
Неучтённые голоса
Вопрос на вахте
– Нина Петровна, откуда у нас такое собрание? – Артём ткнул пальцем в раздутую папку. Старшая по подъезду фыркнула, поправляя очки.
– А что, Артём? Люди активность проявили, интернет-голосование организовали. По всем вопросам, которые УК прислала. Экономкласс, замена лифтов – всё утвердили. Документы я сама в папку подшивала.
Цифры на роутере
Дома Артём открыл протокол. Список вопросов стандартный, подписи жильцов – знакомые фамилии. Но его взгляд зацепился за дату проведения ОСС – 12-15 число прошлого месяца. А 13-го числа, он точно помнил, районный провайдер проводил работы, и интернет во всём доме не работал почти сутки. Как они голосовали онлайн?
Соседский чат
Вот оно. Он полез в общий чат, листая историю сообщений за тот период. И нашёл: десяток жалоб от соседей как раз на эти числа. «Опять нет сети!», «Как работать?». А потом – одно сообщение от самого председателя совета дома, господина Свиридова: «Коллеги, голосуйте по вопросам благоустройства, ссылка активна». На следующий день после отключения.
Бумажный туман
В кабинете застройщика
Артём не стал звонить. Он пришёл в маленький офис фирмы-застройщика, что арендовала помещение в их же доме под продажу квартир в новом микрорайоне. Свиридов, он же председатель, он же риэлтор, как раз заключал сделку.
– Интернет? Да, были помехи, – Свиридов отвёл взгляд, перекладывая стопку договоров купли-продажи. – Голосование шло несколько дней, кто-то успел позже. Протокол составлен правильно, УК всё приняла. Накануне их общего собрания с отчётом это кстати.
Подложные листы
– А почему в списке голосующих есть те, кто уже год как продал квартиры? – Артём положил на стол распечатку из базы данных жильцов, которую сам вёл для общественных нужд. – Вот, например, квартира 45. Новые хозяева даже не знали о голосовании. Их подписи подделаны.
Свиридов побледнел. Молчание затянулось. Из его папки с документами на стол выскользнул бланк договора на замену лифтов с печатью определённой компании.
Тихая договорённость
Артём поднял бумагу. Подрядчик по лифтам был дочерней фирмой застройщика. А предстоящее собрание УК должно было утвердить расходы по уже «одобренному» жильцами протоколу. Свиридову нужно было легитимное решение дома, чтобы протолкнуть «своего» подрядчика по завышенной цене. Он наращивал протокол липовыми голосами, пользуясь тем, что никто не проверяет кипу бумаг.
Артём сфотографировал всё: протокол, договор, список реальных жильцов. Свиридову пришлось признать махинацию. УК, увидев доказательства, отказалась выносить вопрос на своё собрание. Обещали разобраться и провести новое, честное голосование. История не получила огласки, но лифты меняла уже другая фирма.
Артём вышел на улицу, глядя, как у подъезда Свиридов разгружает свой автомобиль, торопливо унося коробки с документами. Скандал остался за дверьми, тихий и бытовой.
