Анна пришла в офис управляющей компании с одной целью – передать документы на квартиру покойной тёти новому собственнику. Воздух в помещении пах старым линолеумом и сладким освежителем. Она протянула конверт женщине за стеклом, но та, бегло взглянув, покачала головой. Нужна была доверенность, оригинал. Анна точно помнила, что положила его в эту самую папку.
Она вернулась в пустую квартиру, где повсюду лежали коробки с вещами. Доверенность, заверенная у нотариуса всего месяц назад, должна была быть где-то здесь. Анна методично обыскала стопки бумаг на кухонном столе, потом заглянула в ящик комода. И уже почти отчаявшись, нашла её на дне картонной коробки из-под летней обуви, аккуратно подложенной под стопку старых журналов. Бумага была идеально гладкой, без единой помятой угловой складочки, будто её изготовили вчера.
Безупречный документ
Вопрос соседке
Анна спустилась к вахтёрше, Марии Семёновне, которая всё знала про всех. Та, хрустя сухариком, подтвердила: да, неделю назад приходила женщина из УК, забирала какие-то бумаги по вызову родственников. Всё законно, предупредили заранее. Версия звучала правдоподобно и успокаивающе.
Слишком чистый бланк
Вечером Анна снова разглядывала доверенность. Бумага была ослепительно белой, а печать – уж слишком яркой, сочной. Она сравнила её с другими документами от того же нотариуса, подписанными в тот же день. На всех были едва заметные следы от степлера в левом верхнем углу, крошечные проколы. На этой – ничего. Гладкая, как стекло.
Случайный звонок
Утром ей позвонила знакомая, помогавшая с похоронами. Она спросила, удалось ли решить вопрос с той самой риелторшей, которая навязчиво предлагала свои услуги ещё на поминках. Та оставила визитку, но Анна её выбросила. И тут же вспомнила: лицо женщины с визитки и сотрудницы из УК, мельком увиденной в коридоре, было одним и тем же.
Объяснение за дверью
Встреча у лифта
Анна подкараулила её у входа в офис УК. Женщина, представившаяся ранее как Елена из юридического отдела, попыталась пройти мимо, но Анна мягко преградила ей путь, держа в руках злополучную доверенность. На прямой вопрос о подмене документа та сначала пыталась юлить, но потом плечи её обвисли.
Оказалось, оригинал доверенности, чуть помятый и с пометками, был уже в деле, подшит к запросу от «заинтересованного покупателя» – её партнёра-риэлтора. А Анне подсунули идеальную копию, чтобы та не копала глубже и не заметила подмену, пока идёт сделка. Мотив был прост: скорая продажа квартиры по заниженной цене своим клиентам за хороший куш. Им нужен был просто другой, «чистый» документ в папке у собственника, чтобы не вызывать лишних вопросов при показах.
Анна не стала кричать. Она молча сфотографировала на телефон и «свежую» доверенность, и визитку риелторши, и лицо смущённой сотрудницы. В тот же день директор УК, извиняясь, вернул ей оригинал документа с теми самыми мелкими дырочками от степлера. Пообещали разобраться. Елены в штате больше не числилось. Доверенность пролежала в коробке из-под босоножек ровно три дня. Иногда самое новое на вид оказывается самым грязным по сути.
Что делать в подобной ситуации:
- Сверить все реквизиты документа с журналом регистраций у нотариуса.
- Обратиться с заявлением в правоохранительные органы для проверки факта подделки.
- Подать жалобу в жилищную инспекцию на действия управляющей компании.
