Артём прижал телефон к уху, впуская в квартиру утренний холодок с лестничной площадки. Голос управляющего бормотал что-то про акт приёма-передачи, уже подписанный собственниками. Артём молчал, глядя на идеально чистый лист бумаги на своём столе. Он точно ничего не подписывал.
Скан документа с его якобы автографом прилетел в общем чате. Подпись была похожа, даже очень. Но квартира сдавалась в аренду, а он об этом узнал последним, хотя был одним из владельцев. Ставки пока были просты: его доля от арендной платы испарилась.
Бумажный след
Вахта управляющей компании
Девушка за стойкой в УК щёлкнула клавишами, не глядя на него. «Всё оформлено корректно, – сказала она, протягивая распечатку. – Ваш совладелец, господин Зайцев, лично предоставил документы. Ваше согласие есть, скан приложен». Артём взял листок. Бумага была шершавой, дешёвой. Подпись на скане действительно напоминала его росчерк – волнистая загогулина в конце.
Нестыковка в деталях
Он уже собирался уйти, смирившись, но взгляд зацепился за дату на распечатке из внутреннего журнала УК. Документ приняли десятого. А десятого Артём был в командировке в трёх часах лёту от города. Его паспорт и билеты лежали в кармане куртки. Версия о его личном визите рухнула с тихим шелестом бумаги.
Цепочка из полиэтилена
Подсказка у дома
Возле подъезда тётя Люда, дворник, мела асфальт. Артём, сам не зная зачем, спросил, не помнит ли она Зайцева в те дни. «Как же, – хмыкнула она. – Носил какой-то пакет с логотисом «Светофора», бумаги из него чуть не рассыпались». «Светофор» – сетевой супермаркет у метро. Не самое очевидное место для распечатки важных документов.
Камера в магазине
В «Светофоре» Артём показал фото Зайева охраннику, сунув в руку пятисотрублёвую купюру. Камеры показали чёткую картину: его совладелец действительно что-то распечатывал на ксероксе у стены за углом. Потом суетливо клал листы в полиэтиленовый пакет магазина. Дата на экране совпадала. Узел затянулся.
Разговор у ксерокса
Объяснение за пять минут
Артём подкараулил Зайцева прямо в «Светофоре», у того самого ксерокса. Тот сначала попытался свалить на секретаршу, потом на проблемы с принтером. Но под жёстким взглядом сдулся. «Ну подумаешь, – зашипел он, – я же за нас обоих решил! Арендатор хороший, деньги платит. А ты вечно копаешься, бумажки подписывать будешь месяц». Мотив оказался до смешного бытовым – нежелание ждать.
Итог без морали
Артём просто переслал в чат УК скриншот с камеры наблюдения супермаркета с отметкой времени. Больше ничего не потребовалось. Пришлось Зайцеву звонить арендаторам, извиняться и переоформлять документы уже по-честному, с нотариусом. Обещали вернуть и его долю платежа.
Иногда подпись – это просто загогулина на листе, который кто-то сунул в пакет из-под продуктов. И всё.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Запросите у управляющей компании или риэлтора оригиналы документов с подписями для личного ознакомления.
- Сверьте все даты на документах со своим алиби (билеты, чеки, отметки в календаре).
- Обратитесь к нотариусу для заверения вашей настоящей подписи, чтобы в дальнейшем было с чем сравнивать.
- Направьте официальное письменное заявление с требованием разобраться в ситуацию в управляющую компанию, а при отсутствии реакции – в жилищную инспекцию вашего города.
