Андрей приехал в офис продаж новостройки подписать, наконец, акт приёма-передачи. Воздух был густой, пахло свежей краской и дешёвым кофе из автомата. Он ждал этого полгода.
Нотариус, суетливый мужчина в помятом пиджаке, приехал по вызову застройщика. Всё прошло быстро: росписи, печати. Андрей протянул деньги за удостоверение сделки, но квитанцию ему так и не отдали. «Принтер заглючил, чек не печатает», – буркнул нотариус, суя папку в портфель.
Сомнительная расписка
Быстрая расплата
Андрей получил на руки только протокол о вскрытии конверта с деньгами. Документ был прошнурован и аккуратно подклеен поверх какого-то старого листа. Он тогда не придал этому значения, торопился на работу.
Несоответствие в номерах
Вечером, разглядывая бумагу при свете настольной лампы, он заметил странность. Сквозь тонкую бумагу проступали цифры другого номера сделки, не его. Тот, поверх которого был наклеен его протокол.
Тихий розыск
Версия менеджера
Наутро менеджер Ольга успокоила его: «Принтер и правда сломался. Это просто технический дубликат, подклеили на старый бланк, чтоб не пропадал. Чек вам в УК выпишут». Звучало правдоподобно.
Клей и неровный край
Но Андрей вспомнил, как нотариус наносил клей – не на весь лист, а только по краям, торопливо и неровно. Будто старался, чтобы бумагу можно было легко отклеить потом, не повредив нижний слой.
Соседский намёк
Во дворе он разговорился с соседом, который сдавал ключи от квартиры неделей раньше. «Да мне тоже этот летучий голландец нотариус чек не выдал, – пожаловался тот. – Говорил, отчётность испортит». Слишком частое совпадение.
Обман на столе
Разговор у стойки администратора
Андрей вернулся в офис и попросил журнал регистрации сделок. Ольга пыталась отказать, но он был настойчив. Оказалось, номер его платежа уже был проведён по ведомости две недели назад, на другую фамилию. Нотариус использовал старый, уже оплаченный чек другого клиента как подложку, чтобы не фиксировать новый платёж и присвоить наличные.
Вынужденное признание
Пришлось звонить самому нотариусу. Тот сначала юлил, потом сдался. Мотив был прост: скрыть часть наличных от налоговой. Ольга, краснея, пообещала всё уладить и вызвать другого специалиста для оформления настоящей квитанции.
Андрей сфотографировал всё: свой подклеенный протокол, журнал, записал время разговора. Пришлось им признать курьёзную нечистоплотность и вернуть всё на круги своя.
Он вышел на улицу, глядя, как нотариус лихорадочно ищет что-то в багажнике своей машины. Видимо, тот самый портфель с другими «потерянными» чеками.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Не отпускайте нотариуса без полного пакета документов, включая финансовые.
- Внимательно проверяйте все подшитые и подклеенные листы на предмет следов подмены.
- Сразу фиксируйте факт отсутствия документа письменным запросом к застройщику.
- Обратитесь с жалобой в Нотариальную палату вашего региона, приложив все доказательства.
