Алексей зашёл в подъезд, и его сразу ударил по носу запах свежей типографской краски. На стене у лифта, поверх объявлений о пропавших котах, висел новый, отпечатанный на глянцевой бумаге, протокол общего собрания собственников. Он моргнул, перечитал дату. Собрание должно было состояться только завтра.
Но протокол уже был. Аккуратный, подшитый в прозрачный файл, с внушительным списком решений по благоустройству двора и, что главное, с подписями. Много подписей.
Бумажный след
Вахтёрша и её журнал
Алексей двинулся к вахте. Мария Ивановна, как всегда, вязала очередной носок. «Это? – флегматично протянула она, глядя на протокол. – Да вчера Вадим из УК приносил, велел вывесить. Говорит, всё уже согласовано, люди подписывали». Она ткнула спицей в толстую папку на столе: «Вот, журнал учёта, он его заполнял. Всё по правилам».
Слишком ровный почерк
Алексей пролистал журнал. На нужной дате – аккуратная запись о принятии документа от УК. Но почерк был идеально ровным, каллиграфическим, будто из прописей. Совсем не похожим на корявые каракули самого Вадима, чью расписку о получении денег за капремонт Алексей видел неделю назад.
Соседка с третьего этажа
На лестнице он столкнулся с Ольгой, которая выгуливала таксу. «Подписи? – фыркнула она. – Да ко мне этот Вадим приходил позавчера. Какой-то бланк про ремонт подъезда сулил, я, не глядя, расписалась. Он сказал, это так, для отчётности. А что, нельзя было?» Она посмотрела на Алексея испуганно. «У меня же ребёнок один, я всё подпишу, лишь бы свет на площадке не выключали».
Разговор в котельной
Игра в откровенность
Алексей нашёл Вадима в подвале, у щитовой. Тот делал вид, что сверяет показания счетчиков. Услышав про почерк в журнале, Вадим засмеялся: «Да я всегда так пишу, когда для людей!». Но его пальцы нервно перебирали связку ключей.
Главный приз
«Ладно, – вздохнул Алексей. – Я только что от Ольги с третьего. Она одна? Или ты всем так „бланки для отчётности“ раздавал? Застройщик же наш, «Эталон», давно хочет этот клочок земли у дома под парковку выкупить. А для этого нужно решение ОСС. Которое как раз в протоколе есть».
Вадим замолчал. Ключи в его руке звякнули.
Цена тишины
«Ничего невыполнимого, – быстро затараторил он. – Застройщик просто ускорит процесс. А людям – новая детская площадка. Все в плюсе. Ты же не будешь скандалить из-за бумажки?». Алексей достал телефон, сфотографировал протокол, журнал, смущённое лицо Вадима. «Буду. И завтра на собрании покажу всем, как их „подписи“ собирали».
На следующий вечер в подъезде висел новый листок – о переносе собрания. Вадим из УК исчез на неделю «по семейным обстоятельствам». А протокол-призрак бесследно испарился из файла. Алексей видел, как председатель совета дома о чём-то горячо и сдавленно говорил по телефону, стоя у мусорных баков. Видимо, застройщику.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Сфотографируйте вызывающий сомнения документ, зафиксируйте дату и место.
- Опросите соседей, не подписывали ли они ничего под предлогом «простой отчётности».
- Направьте официальный запрос в свою управляющую компанию с требованием разъяснить происхождение документа.
- Обратитесь в совет дома или инициативную группу собственников для организации законного собрания.
- В случае явных нарушений имеет смысл пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
