Алексей приехал в офис управляющей компании с одним вопросом. Ему нужно было получить заверенную копию протокола общего собрания собственников, где якобы утвердили новый тариф на вывоз мусора. В кармане лежало письмо от ресурсоснабжающей организации с угрозами отключения за долги по этой самой строке.
Девушка за стойкой, представившаяся Мариной, без лишних слов протянула ему распечатанный лист. Алексей пробежался глазами по подписям в конце. Что-то было не так. Бумага была идеально белой и гладкой, а печать – чересчур яркой, словно её поставили пять минут назад.
Сомнительный документ
Вопрос без ответа
– А где можно глянуть оригинал? – спросил Алексей, стараясь звучать вежливо. – Хотелось бы сверить.
Марина улыбнулась стандартной улыбкой и пожала плечами. Она объяснила, что оригиналы хранятся в архиве, доступ к которому имеет только главный бухгалтер, а её сейчас нет на месте. Версия звучала правдоподобно и оттренированно.
Зацепка на столе
Пока Марина отворачивалась, чтобы ответить на звонок, Алексей заметил на её рабочем столе папку с надписью «ОСС. Январь». Из неё торчала угловатая коричневая папка-скоросшиватель, битком набитая бумагами. Такие обычно используют для хранения подлинников. Его новая копия явно родилась не оттуда.
Тихая проверка
Соседское свидетельство
Во дворе он почти наткнулся на Петра Ивановича, председателя совета дома. Тот как раз ругал кого-то по телефону за нескошенную траву. Алексей перехватил его и мимоходом спросил про то январское собрание.
– Какое ещё собрание? – искренне удивился старик. – В январе мы собирались только по поводу ремонта лифта! И то, кворума не вышло, всё разъехались кто куда на праздники.
Бумажный след
Эта информация всё ставила на свои места. Алексей вернулся в офис УК и настойчиво попросил вызвать руководство. После недолгого ожидания появился сам начальник отдела, Виктор Сергеевич.
Объяснение за закрытой дверью
Неуклюжее признание
Разговор состоялся в маленьком кабинете. Алексей calmly laid out факты: показания председателя и странную новизну копии протокола. Виктор Сергеевич сначала пытался юлить, но под напором сломался.
Оказалось, они и правда не провели собрание по тарифу вовремя. Чтобы быстро «задним числом» утвердить расходы и не иметь проблем с проверками, бухгалтерия составила фиктивный протокол. Настоящих подписей собственников под ним не было.
Итог без морали
Алексею принесли извинения и пообещали к утру аннулировать все его долги по этой строке. Виктор Сергеевич нервно теребил ручку, а за дверью слышался сдавленный перешёпот сотрудников. Алексей вышел из офиса, оставив за спиной тихий, но скандальный разбор полётов. Он просто хотел разобраться с долгом, а вскрыл маленькую конторскую игру.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Требуйте предоставить оригиналы протоколов общих собраний собственников для ознакомления.
- Если доступ к оригиналам ограничивают, направьте письменный запрос в управляющую компанию.
- Обратитесь за помощью к председателю совета вашего дома, он может располагать второй заверенной копией документа.
- В случае обнаружения подделки документов можно обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
