Сергей прижал к домофону новенький ключ-таблетку. Тот отозвался коротким писком, но красный огонёк упрямо не желал сменяться зелёным. Он попробовал ещё раз, вставив ключ аккуратнее. Снова отказ. Из кармана куртки он достал связку – три старых ключа, выданных управляющей компанией при заселении. Каждый из них исправно открывал дверь. А новый, только что полученный в офисе застройщика за дополнительную плату, – нет.
Ремонт в подъезде был в самом разгаре. Возле лифта куковали баки с разведённой шпаклёвкой, пахло грунтовкой и свежей древесной пылью. Сергей, риэлтор по профессии, почувствовал лёгкое беспокойство. Мелочь, а неприятно. Клиенты вот-вот должны были приехать на просмотр его квартиры, а он не мог их нормально впустить.
Нестыковка в вестибюле
Вопрос контролёру
Сергей подошёл к вахтёру в стеклянной будке, старосте подъезда Виктору Петровичу. Тот ворчал на кого-то по телефону, но, увидев Сергея, буркнул: «Жду» – и бросил трубку.
– Виктор Петрович, ключ не работает. Только что в офисе на улице Горького получил. – Сергей положил на стойку бракованный ключ.
– А, эти… – махнул рукой вахтёр. – У них программа сбилась, на прошлой неделе такое было. Принеси, я им завтра скажу, перепрошьют. Бери пока запасной. – Он протянул из ящика ещё один старый ключ, обмотанный потрёпанной изолентой.
Лишний дубликат
Сергей взял запасной и уже развернулся, но его взгляд упал на связку, висевшую на гвоздике внутри будки. Там болталось штук пять таких же новеньких, блестящих ключей-таблеток. Рядом – горка старых, с потертыми краями. Зачем столько новых дубликатов, если они, по словам Виктора Петровича, глючные и их нужно перепрошивать?
Следствие у лифта
Разговор с прорабом
В лифте, пахнущем свежей сваркой, Сергей столкнулся с прорабом ремонтной бригады Артёмом. Тот вёз очередную партию плитки.
– Артём, а тебе домофонные ключи новые выдают? – как бы невзначай поинтересовался Сергей.
– Мне? Зачем? – прораб удивлённо поднял бровь. – Мы свои, временные, от застройщика ещё с прошлого объекта остались. А новыми кто ж вас, жильцов, будет обеспечивать? Их же только через офис продаж получают, платно. Дорого, между прочим.
Находка в мусоре
Выйдя на свой этаж, Сергей заметил у мусоропровода чёрный пластиковый ящик, доверху заполненный электрохламом: старыми платами, обрезками проводов, сгоревшими блоками питания. Сверху лежала коробка из-под нового домофона. Сергей поднял её. На боковой стороне коробки была наклеена заводская спецификация, а поверх неё – свежий shipping list. В графе «Получатель» стояла печать управляющей компании, а в графе «Кол-во» – цифра 250. Двести пятьдесят ключей. Для дома, где всего девяносто квартир.
Объяснение за дверью
Разговор в будке
Сергей вернулся к вахтёру. Молча положил перед ним коробку, а рядом – свой неработающий ключ и связку новеньких дубликатов с гвоздя.
Виктор Петрович посмотрел на коробку, потом на Сергея, и его надменная осанка сразу сдулась.
– Ну, чёрт… – тихо выдохнул он. – Сергей, ну ты же понимаешь… Ремонт же идёт. – Он понизил голос до шёпота. – УК закупила ключи для всех будущих жильцов, понимаешь? А пока дом не сдан полностью, они… они здесь. А я… мне сказали старые выдавать, пока все не заедут. А новые… они же дорогие. Их если потеряются…
– А вы их продаёте, – без эмоций заключил Сергей. – Через офис продаж. По полной цене. А старые, которые уже списаны, выдаёте бесплатно. Разница – в карман. Или в общий котел? – Он посмотрел на связку.
Итог инцидента
Виктор Петрович, избегая взгляда, пробормотал что-то про «временную меру» и «неучтённые расходы на хозяйство». Пообещал, что лично сходит в офис и добьётся, чтобы Сергею перепрошили ключ правильно и бесплатно. Через десять минут он уже звонил кому-то, виновато оправдываясь. Сергей вышел на улицу, дождался клиентов и провёл их через парадную старым ключом. Он видел, как по ту сторону двери Виктор Петрович суетливо прячет со стола тот самый чёрный ящик.
Иногда самый простой путь к деньгам лежит через дверь, которую все считают закрытой.
Что можно сделать в подобном случае:
- Запросите у управляющей компании официальный документ о порядке получения и стоимости домофонных ключей.
- Сверьте номер ключа с записями в журнале выдачи, если такой ведётся.
- При обнаружении несоответствий обратитесь с письменным заявлением в управляющую компанию, требуя разъяснений.
