Сергей Петрович, председатель совета дома на Просеке, привык проверять всё лично. Утром, протирая очки, он разглядывал свежий листок, пришпиленный к доске объявлений рядом с квитанциями. Акт приёмки работ по покраске подъезда. Подпись управляющей компании стояла жирной синей ручкой. Работы завершены, деньги перечислены. Но запах… запах краски напрочь отсутствовал.
Вместо него витал лишь запах сырости да старой пыли. Сергей Петрович снял очки, снова надел, будто не веря глазам. Всё сходилось: даты, печать, сумма. Только вот стены, которые должны были сиять свежей желтизной, оставались прежними, грязно-белыми, с разводами и пятнами у потолка.
Слишком чистая работа
Вопрос управляющему
В тесном кабинете УК пахло дешёвым кофе и бумажной пылью. Управляющий, Артём Викторович, хлопнул ладонью по папке. «Сергей Петрович, всё выполнено! – бодро отрапортовал он. – Бригада работала ночью, чтобы жителям не мешать. Акты подписаны, претензий быть не может». Он протянул копию договора с подрядчиком, как неопровержимое доказательство.
Следы на полу
Возвращаясь, Сергей Петрович машинально посмотрел на пол в подъезде. Ни клякс, ни следов от малярного скотча, ни отпечатков подошв. Пол был идеально чист, будто его только что вымыли. Слишком чисто для ночной покраски трёх этажей. Краска ведь не вода, обязательно где-то капнет, зацепится.
Соседский свидетель
Ночной визит
Вечером Сергей Петрович зашёл к соседу снизу, Николаю, таксисту с ночным графиком. На вопрос о малярах Николай лишь фыркнул: «Какие маляры? В три ночи я на работу выезжал. Тишина была, мышь не проскочит. Видел только Артёма Викторовича, он с каким-то типом у подъезда бумаги какие-то подписывал, у машины». И добавил, зевнув: «Бумаги, говоришь? Похоже, накладную, один экземпляр себе в портфель, другой – тому типу».
Фиктивный акт
Решающий разговор
На следующий день Сергей Петрович подкараулил Артёма Викторовича у того самого подъезда. Без предисловий спросил про накладную и ночной визит с подписантами. Управляющий сначала пытался юлить, но потом плечи его обвисли. Оказалось, подрядчик – его шурин. Деньги за работу они пополам поделили, а акт составили фиктивный, рассчитывая, что никто не заметит отсутствия самой работы.
Итог интриги
Сергею Петровичу хватило показаний таксиста и собственных фото неокрашенных стен с датой в метаданных. УК пришлось официально расторгнуть договор с тем «подрядчиком» и вернуть средства в фонд капремонта. Обещали всё сделать заново, уже по-честному. Артём Викторович исчез из офиса через пару дней.
Сергей Петрович теперь каждую бумагу читает с лупой, а на доске объявлений висит его собственный листок: «Проверяйте, прежде чем платить». Соседи кивают, проходя мимо, но вряд ли кто станет это делать.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Сфотографируйте объект, который должен был быть отремонтирован, убедитесь, что в настройках камеры включена функция сохранения даты и времени.
- Запросите в управляющей компании копии всех актов выполненных работ и договоров с подрядчиками – вы как собственник имеете на это право.
- Если обнаружились несоответствия, составьте коллективное заявление от жильцов в управляющую компанию с требованием перепроверки.
- При отсутствии реакции обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Их контакты легко найти в интернете по официальным сайтам государственных органов.
