Сергей Петрович, риэлтор с двадцатилетним стажем, привык, что в его работе пахнет свежей краской и новым линолеумом. Но в подъезде дома на Просеке пахло сыростью и старыми досками. Он пришёл показать трёшку на первом этаже, а с порога упёрся в проблему: прямо напротив парадной двери квартиры громоздилась груда новых лавочек. Ярко-оранжевые, ещё в плёнке, они перекрывали проход и упирались в щиток с трубами.
Собственник, нервный мужчина в растянутом домашнем свитере, только развёл руками. Говорил, управляющая компания «НашДомServis» завезла их ещё две недели назад, пообещала установить во дворе к субботе. Но лавочки так и стояли в подъезде, будто приклеенные. «Мешают, конечно, – вздыхал мужчина, – но что поделаешь? Говорят, ждём разрешения». Сергей Петрович кивнул, но внутренне насторожился. Разрешения на установку скамеек во дворе собственного дома? Звучало странно.
Неподвижный инвентарь
Вопрос на вахте
Сергей Петрович зашёл в каморку вахтёра. Тот, представившийся дядей Володей, охотно поддержал беседу. «Да это наш зампред по благоустройству, Семён Игнатьевич, старается, – сказал он, помешивая чай в кружке с отбитой ручкой. – Говорит, проект такой, зону отдыха обновляем. Лавочки дорогие, европейские. Ждём, когда подрядчик выйдет для монтажа. У них график».
Мокрая улика
Версия была гладкой, но взгляд Сергея Петровича упал на одну из лавочек. На её упаковке, чуть расплывшись от сырости, но вполне отчётливо, красовалась наклейка с датой производства и… адресом склада. Склад находился в промышленной зоне на окраине города. Сергей Петрович припомнил, что видел точно такие же скамейки неделю назад. В совершенно другом районе, у офиса продаж нового ЖК «Европейский Берег». Там их как раз разгружали и ставили.
Соседский намёк
На улице Сергей Петрович столкнулся с жильцом из пятого подъезда, выгуливающим таксу. Разговорились про лавочки. Мужик хмыкнул: «Да они уже месяц тут валяются. А вчера видел, как наш зампред Семён Игнатьевич на своём «Фольксвагене» пару таких же сгружал у своего гаража в кооперативе «Восход». Говорит, на дачу, мол, списал по акту как брак». Кооператив «Восход» был известен – там участки без коммуникаций, но зато с высокими заборами.
Разговор у гаражей
Обнаруженный манёвр
Сергей Петрович подъехал к «Восходу». За одним из гаражей действительно красовались две новёхонькие оранжевые лавочки. Рядом суетился опрятный мужчина в очках – тот самый Семён Игнатьевич. Сергей Петрович представился риэлтором, который хочет купить тут гараж, и как бы невзначай поинтересовался скамейками. Семён Игнатьевич, польщённый вниманием, сразу раскололся. «Это списанное имущество, – бодро отрапортовал он. – Брак производственный. Мы с председателем УК решили утилизировать с пользой. А во дворе новые, лучшие, на следующей неделе привезут!»
Фотография и тишина
Сергей Петрович молча достал телефон и показал фото: такие же «бракованные» скамейки у офиса продаж ЖК, где их явно не списывали, а покупали. Затем он перелистнул на второе фото – наклейку со склада и датой, которая была новее акта о списании. Семён Игнатьевич побледнел. Через пятнадцать минут, после тихого, но плотного разговора, он признал, что это «временная путаница с бумагами». Что лавочки для двора уже закуплены, просто лежат на складе, а эти… эти он действительно взял по старой дружбе, чтобы территорию у гаражей облагородить.
На следующий день лавочки из подъезда исчезли. Через два дня во дворе дома на Просеке, аккурат после дождя, который смыл пыль с плитки, появились новенькие скамейки. Семён Игнатьевич лично руководил установкой, бодро и громко командуя разнорабочим. Сергей Петрович, проезжая мимо, видел эту картину. Он качнул головой. Интересно, куда делись те, первые, и сколько ещё таких «временных путаниц» скрывают аккуратные газоны.
Что можно сделать в похожей ситуации: Фиксируйте несоответствия на фото и видео. Направьте официальный запрос в управляющую компанию с требованием разъяснить ситуацию и предоставить документы: акты о закупке, списании, установке. Обратитесь с собранными материалами в жилищную инспекцию вашего города. Обсудите ситуацию на общем собрании собственников.
