Анна Петрова возвращалась домой с тяжёлыми сумками. В подъезде её ждало новое объявление от управляющей компании: «Утверждён протокол ОСС №12 от 15.10.2023 о замене лифтов. Со всеми решениями можно ознакомиться в офисе УК». Она отложила пакеты, чтобы сфотографировать листок. Лифты и правда поскрипывали, но она ничего не слышала о собрании.
В офисе УК пахло свежей краской и старым ламинатом. Менеджер Виктор Семёнов, улыбчивый и подтянутый, тут же протянул ей тонкую папку. «Вот, Анна Сергеевна, всё оформлено. Большинство собственников проголосовало за». Она пробежалась глазами по списку подписей. Её фамилия стояла рядом с аккуратной галочкой. Рядом – подпись соседа сверху, Ивана Гордеева, который две недели как укатил в санаторий.
Тихий запрос
Вопрос без ответа
Анна ткнула пальцем в строчку. «Виктор, Иван Михайлович ещё не вернулся. Кто за него расписался?» Менеджер не смутился. «Наверное, супруга. Или доверенное лицо. У нас такое бывает, люди заранее голосуют». Версия звучала гладко. Слишком гладко.
Сбой в деталях
Дома Анна разглядела снимок объявления. В углу листка был проставлен штемпель канцелярского магазина «Папирус» с датой продажи блокнота – 17 октября. А протокол датирован 15-м числом. Получалось, бланк купили через два дня после якобы состоявшегося собрания.
Незапланированная встреча
Случайная улика
Вечером она зашла к соседке Марии Захаровне за рассолом. Та, ворча, потянулась за ключами от кладовки. «Ой, все эти бумажки… Виктор вашего Семёнова в прошлый четверг тут с папочкой бегал, у дверей топтался. Спрашивал, не знаю ли я, где вы все живёте, номера квартир уточнял». Четверг был 19-го. Значит, протокол «собирали» уже после его датировки.
Связующее звено
Анна проверила группу дома в мессенджере. Запоздало всплыло сообщение от самого Виктора от 18 октября: «Уважаемые собственники, в ближайшие дни прошу предоставить актуальные контакты для решения вопросов по дому». Он искал телефоны и адреса, чтобы задним числом обзвонить людей или подписать за них. Всё сходилось.
Объяснение с подписью
Разговор у стойки
На следующее утро Анна пришла в офис без предупреждения. Виктор потупил взгляд, увидев распечатку переписки и фото штампа. «Ладно, – выдохнул он. – Замена лифтов – дело нужное. А ждать, пока все соберут подписи, полгода. Я думал, ускорю процесс. Подписал за тех, кого не застал, чтобы протокол состоялся». Его мотив был прост: отчитаться перед начальством о выполнении плана по собраниям.
Итог без морали
Анна молча положила на стол диктофон. Виктор побледнел. Через час уже его начальник, извиняясь, обещал аннулировать фальшивый протокол и провести всё честно. Остальным жильцам пришлось признать, что их поторопились «согласовать». Обещали вернуть процесс в законное русло.
Анна вышла на улицу. Из окна офиса доносился сдержанный, но яростный шёпот – Виктора отчитывали за сорванный план. Она шла и думала, как просто пахнет бумагой и чернилами, когда они становятся оружием в тихой войне за удобные отчёты.
Что можно сделать
- Всегда фиксируйте объявления фото.
- Сверяйте даты на документах и штампах магазинов, если они есть.
- Не стесняйтесь лишний раз позвонить соседу, чтобы перепроверить информацию.
- Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию, если УК отказывается признавать ошибки.
