Влажный от дождя зонт поставил в углу вахты, оставив на линолеуме небольшую лужу. Артём пришёл в управляющую компанию за копией протокола общего собрания, того самого, где якобы утвердили новый тариф на капремонт. Документ требовался банку для оформления ипотеки на квартиру, и каждый день просрочки грозил пенями.
Девушка-администратор, представившаяся Мариной, молча протянула ему толстую папку с прошнурованными бумагами. Листы были пронумерованы, скреплены печатью и подписью. Всё выглядело идеально, пока он не свел номер на последней странице с номером в описи.
Неувязка в цифрах
Сырая лужа и сухие документы
Артём перелистывал страницы, стараясь не капнуть на них с рукава. Номер последнего листа протокола был 14. Но в описи, аккуратно вклеенной в начало папки, значилось: «В деле на 15 (пятнадцати) листах». Одна страница куда-то испарилась. Марина, хмурясь, забрала папку: «Не может быть, все всегда сходится. Наверное, опечатка в описи».
Объяснение от специалиста
Через пять минут она вернулась с мужчиной в строгом жилете – главным по документам, Виктором Петровичем. Тот, щурясь, объяснил, что на собрании кто-то из жильцов внёс предложение с приложением, его и подшили отдельным листом. «Но потом инициатор забрал своё заявление, вот лист и изъяли. В описи поправить забыли, мелочь», – сказал он, разводя руками.
Бумажная пыль и живые следы
Сбой в версии
Версия показалась правдоподобной, но Артём вспомнил: на прошлой неделе он случайно видел, как Виктор Петрович вёл протокол. Тот заполнял листы шариковой ручкой с синими чернилами. А в этом экземпляре все подписи и номера – чёрные, гелевые. Мелочь, но она не давала покоя.
Соседский намёк
У выхода Артём столкнулся с соседом, дядей Мишей, который что-то выяснял по поводу квитанции. Пожаловался ему на путаницу с нумерацией. Тот фыркнул: «А ты посмотри, когда они своё собрание проводили. В день, что в протоколе, я здесь дежурного сантехника с котлом ждал, никто никаких собраний не затевал. Тишина была».
Разборки в подвале
Разговор среди труб
Артём вернулся и попросил показать журнал регистрации входящих документов за ту дату. Виктор Петрович заметно нервничал, отвел его в подсобку в подвале, пахнущее сыростью и машинным маслом. После паузы признался: протокол собрали задним числом, чтобы протолкнуть решение, необходимое застройщику-смежнику. А тот самый недостающий лист был возражением от жильца, которое «потеряли».
Последствия на линолеуме
Артём сфотографировал журнал, где не было записи о том собрании, и снимок описи с несовпадающим номером. Пригрозил отнести всё в жилищную инспекцию. Виктор Петрович, бледнея, пообещал к утру подготовить честный протокол с правильными датами и подписями. Марина смотрела в стол, краснея.
Через два часа на столе в вахте лежал новый, корректный экземпляр. Доверенность Виктора Петровича на право подписи таких документов оказалась просроченной на три месяца.
Памятка: что делать, если столкнулись с подозрительными документами в УК
- Внимательно сверяйте номера листов в прошнурованном документе с описью.
- Фиксируйте несоответствия на фото или видео, желательно с захватом даты.
- Запросите журнал регистрации входящих документов или решений собраний.
- Обращайтесь с собранными материалами в Государственную жилищную инспекцию вашего региона или в прокуратуру.
