Сергей приехал за час до встречи с продавцами, чтобы в спокойной обстановке ещё раз обойти квартиру. Он уже почти год искал подходящий вариант для своей семьи и наконец нашёл его – трёшку в старом, но ухоженном доме в тихом переулке. Ключ от подъезда, который ему вчера дал маклер Артём, с лёгким скрипом вошёл в замочную скважину.
В подъезде пахло свежей краской и старой пылью – обычный запах капитального ремонта, который так любят делать перед продажей. Сергей поднялся на третий этаж, достал ключ от квартиры №35. Он не поворачивался. Сергей попробовал ещё раз, нажал на дверь – бесполезно. Он снял на телефон видео и позвонил Артёму.
Несостыковка в графике
Срочный звонок маклеру
Артём ответил сразу, голос бодрый, деловой. «Сергей? На месте? Отлично! Как впечатления?» Сергей объяснил про ключ. В трубке воцарилась короткая пауза, потом послышался весёлый смех. «Ах, да, совсем из головы вылетело! Хозяйка сегодня утром звонила, говорила, сантехники будут трубы менять в стояке, вот она и замок на дополнительный щеколдой перевела, чтобы её кот не сбежал, пока дверь открыта. Она же на работе до вечера. Перенесём на завтра?»
Старый консьерж и новые замки
Сергей согласился, но остался в подъезде. Из квартиры напротив вышел пожилой мужчина в жилетке с нашеголкой «Консьерж». Сергей спросил его, надолго ли тут сантехники. Мужчина хмыкнул: «Какие сантехники? Вчера только управляющий отсюда всех мастеров увёл, ремонт в подвале заканчивают». Он посмотрел на дверь квартиры №35. «А тут новый замок вчера вечером ставили. Шумели, дрелью работали».
Расследование в холоде подъезда
Версия маклера даёт трещину
Сергей перезвонил Артёму, передал слова консьержа. Пауза на том конце провода затянулась. «Понимаешь, – затараторил Артём, – хозяйка могла и консьержу не сказать. Она женщина мнительная, боится, что все ключи по всему дому ходят. Наверное, сама вызвала мастеров, а мне постеснялась сказать. Давай я ей позвоню, уточню».
Соседка с пакетами
Пока Сергей ждал, из лифта вышла женщина с сетчатыми сумками, полными продуктов. Она направилась к квартире напротив. Сергей помог ей донести тяжёлый пакет. Разговорились. Узнав, что он присматривается к соседней квартире, женщина оживилась: «О, так её вчера новым замком снабдили! Я вечером с собакой вышла, а они как раз уезжали». – «Сантехники?» – уточнил Сергей. «Какие сантехники? – удивилась соседка. – Двое парней в чёрных куртках, с коробкой от замка «Гардиан». Быстро работу сделали и уехали на микроавтобусе с какой-то рекламой. «Быстрый ключ», кажется».
Объяснение за дверью
Прямой вопрос
Через пятнадцать минут у подъезда затормозила машина Артёма. Он вышел, виновато улыбаясь. Сергей встретил его вопросом: «Артём, зачем ты меня подвёл? Кто менял замок вчера вечером и почему у тебя не работает ключ, который ты мне вчера же и дал?»
Признание в сумерках
Маклер вздохнул, потер переносицу. «Ладно, прогорел. Хозяйка вчера вечером внезапно подписала договор с другим агентством. Они ей на пять процентов выше цену нашли. А у меня с тобой предварительный договор был. Я думал, успею – сегодня утром встречусь с тобой, ты осмотришь, мы с тобой подпишем, а я ей вечером принесу оферту. А они, видимо, перестраховались и замок сменили сразу, чтобы я не провёл своего клиента. Ключ, который я тебе дал, уже недействительный. Я надеялся, что ты не приедешь так рано, а я к твоему приезду всё утрясу».
Сергей молча выслушал. Он достал телефон, показал Артёму запись неработающего ключа и пересказал разговор с соседкой. Артём лишь развёл руками, предлагая «решить всё полюбовно». Сергей развернулся и пошёл к своей машине. Сделка рухнула, но он был почти рад, что не свяжется с этим маклером.
Он завёл двигатель, глядя в зеркало заднего вида на Артёма, который всё ещё стоял на холодном ветру и что-то безостановочно доказывал в телефон. Вот она, изнанка рыночной суеты – не пули, а тихая подмена ключей в подъезде.
