Анна пришла в новый дом на окраине, чтобы показать квартиру клиентам с ребёнком. Она работала риэлтором и знала, что зелёная зона с песочницей – главный козырь для молодых семей. В плане благоустройства, который она показывала на сайте застройщика, всё было красиво нарисовано.
Но во дворе вместо обещанного игрового городка лежала лишь утрамбованная земля, огороженная жёлтой лентой. Пахло свежим асфальтом и пылью. Клиенты скептически переглянулись.
Нестыковка у парадной
Вопрос к вахтёру
Анна зашла в подъезд, чтобы спросить о площадке у дежурного консьержа, дяди Миши. Тот сидел за стойкой, разбирая пачку квитанций.
– Михаил Иванович, а где же детский уголок? Вроде бы должны были уже смонтировать.
– Да вчера мужики собирали, – буркнул он, не отрываясь от бумаг. – Смотритель сказал, фундамент заливать будут. Завтра, наверное.
Сомнительный фундамент
Анна вышла обратно. Её взгляд упал на землю. Среди строительного мусора валялась новая пластиковая горка, ещё в заводской плёнке. Рядом лежали яркие синие качели. Никакого фундамента под них не требовалось. Просто бетонировать стойки.
Цепочка странностей
Разговор с разнорабочим
Во двор зашёл парень в спецовке с логотипом УК, вёз на тележке упаковку тротуарной плитки. Анна остановила его.
– Вы площадку будете ставить?
– Какая ещё площадка? Нам сказали плитку тут положить, под скамейки. Всё, что было, вчера на грузовик погрузили и куда-то повезли.
Всплывшая деталь
Анна достала телефон, нашла в чате жильцов фотоотчёт от застройщика. Три дня назад там красовалась готовая площадка. На заднем плане виднелся тот самый консьерж, Михаил, который разговаривал с кем-то в такой же спецовке.
Объяснение за углом
Разговор на парковке
Анна подождала, пока дядя Миша закончит смену, и подошла к нему на стоянке.
– Михаил Иванович, зачем вы сказали про фундамент? Площадку уже собрали и вывезли. Я видела фото.
Консьерж смущённо потупился, потом махнул рукой.
– Ну, понимаешь… Начальник управляющей компании сказал, что её временно уберут. Мол, планёрка какая-то важная, инвесторы приедут. Чтобы не пылилось. А мне за сохранность отвечать.
– Какой планёрка? – не унималась Анна. – Её в соседний ЖК перевезли, да? Там сдача идёт, и им срочно нужно двор привести в порядок.
Признание и обещание
Дядя Миша вздохнул. Оказалось, директор двух УК экономил на оборудовании. Одну площадку возили по стройплощадкам для отчётности перед проверяющими и покупателями. Консьержу поручили говорить, что идут работы, а за молчание платили небольшую премию.
Анна сфотографировала разговор на диктофон и отправила запись в чат собственников. На следующий день директор управляющей компании прислал официальное извинение и гарантию, что площадка вернётся на место в течение суток.
Через два дня во дворе красовался новый комплекс. Дядю Мишу перевели на другой объект. Анна стояла у окна и смотрела, как дети бегут к горке. Вот она, новая городская легенда – бродячая площадка для отчётности.
Что делать в подобной ситуации:
- Фиксируйте несоответствия на фото и видео, сохраняйте планы благоустройства с сайта застройщика.
- Направьте официальный запрос в управляющую компанию и застройщику с требованием разъяснений.
- Обратитесь в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию, если реакции не последовало.
- Объединяйтесь с другими жильцами: коллективные заявления рассматриваются в приоритетном порядке.
