Андрей приехал на новоселье в «Северную долину» с первым грузом коробок. Двор порадовал аккуратными дорожками и молодыми деревцами. Но уже через полчаса эйфорию сменило раздражение. Он обошел весь периметр, тыкал пальцем в планшет с генпланом – контейнерной площадки нигде не было. У забора валялись три переполненных мусорных мешка, издававшие сладковатый запах гниющих огрызков.
В голове засела одна фраза из договора, которую он сам когда-то и выделил: «благоустройство придомовой территории, включая оборудованную площадку для накопления ТКО». Ставки пока были просты: куда девать пакет с собственным мусором.
Неуместный вопрос
В офисе продаж
Менеджер Ольга, еще вчера рассыпавшаяся в улыбках, сегодня была строга и деловита. «Поздравляем с новосельем! Все вопросы – к управляющей компании, ключи на руках? Вот их контакты». Андрей уперся: «Но в смете застройщика площадка указана. Где акт приема-передачи?» Девушка вздохнула: «Сметы – это к техническому отделу. Они всё сдали, подписали и закрыли тему. Наверное, УК еще не установила. Такое бывает».
След на бумаге
В папке с документами Андрей нашел копию исполнительной схемы благоустройства. В углу стояла синяя печать и размашистая подпись: «Главный инженер Семеныч. Приемка выполнена». Рядом с подписью кто-то карандашом вывел: «конт. №7 уст.». Версия Ольги треснула. Если установили, то куда?
Цепочка нестыковок
Разговор с вахтером
Старый вахтер у подъезда, грея руки о кружку, хмыкнул: «Контейнер? Да вроде был один, зеленый такой. В день сдачи дома его сюда прикатили. А наутро – нету. Думал, на другой двор увезли, у нас тут вечная нехватка».
Соседский взгляд
Вечером Андрей выносил мусор к импровизированной куче у забора. К нему присоединился сосед. «Искали общий язык с застройщиком? – сосед усмехнулся. – А вы спросите, куда Семеныч свою беседку из фирменного бруса ставил. Говорят, очень эстетично получилось, на опорах от контейнерной площадки».
Объяснение с метром
Встреча у гаража
Андрей подкараулил главного инженра у его личного гаража на окраине района. Из-за ворот виднелся аккуратный сруб беседки. Семеныч сразу понял, зачем ему визит. «Слушай, инженер, – начал он, не глядя в глаза. – Со стройки всегда остатки – плитка, бордюры, металлоконструкции. Списать, оформить – морока. Я ж не воровал, я утилизировал с пользой. А ту квитанцию на площадку… потерял, затерлась история. Никто и не заметил бы».
Цена утилизации
На следующий день Андрей принес в офис застройщика фото беседки и схему с пометкой. Ольга избегала взгляда. Через неделю во дворе «Северной долины» залили бетонную площадку и установили три новеньких контейнера. Семеныча перевели на менее денежный объект. Иногда самое сложное – найти не преступление, а обычную бесполезную жадность.
Что делать, если столкнулись с подобным:
- Внимательно изучите проектную документацию и акты приема-передачи, которые подписываете.
- Сфотографируйте несоответствие и запросите письменное объяснение у управляющей компании или застройщика.
- Если реакция отсутствует, составьте коллективное обращение жильцов в органы жилищного надзора вашего региона.
- Проверить законность действий УК и застройщика можно через официальный портал Госуслуг.
