Утром во дворе «Садовых кварталов» стояла одна скамейка. Вчера их было три. Ирина, возвращаясь с ночной смены, привычно искала взглядом привычный силуэт у детской площадки – и наткнулась на пустоту. На мокром асфальте, там, где ещё вчера красовалась чугунная ножка, темнели свежие следы гравия и две странные, глубокие борозды.
Это случалось уже не в первый раз. Осенью пропали лавочки с восточной стороны, весной – одна около клумбы. Все списывали на ремонт, о котором никто не слышал. Но борозды были новыми. Ирина потрогала пальцем землю в ямке – она была рыхлой, холодной. Кто-то поработал здесь совсем недавно.
Объяснение от управляющих
Вопрос на вахте
Сторож УК, Василий, хмуро жевал булку. Услышав про лавочки, он махнул рукой. «Да их в сервисную зону отвезли, покрасить. Погода меняется, дерево сыреет. Всё по графику». Он ткнул пальцем в висящий на стене листок с планом работ, где между «обрезкой кустов» и «мойкой окон» стояла рукописная приписка: «Подготовка МАФ к сезону».
След гравия
Ирина кивнула, но на выходе её взгляд упал на пол. От порога вахты вглубь двора, к сервисной зоне, тянулась та же самая дорожка из прилипшего к полу гравия. Та, что была у пропавшей скамейки. Только вот к сервисным воротам вели гладкие бетонные плиты. Гравий здесь было неоткуда взяться.
Случайная улика
Разговор у мусорных баков
Вечером Ирина выносила пакеты и услышала, как двое рабочих в униформе застройщика грузили в микроавтобус старые вазоны. «…та лавка-то в «Зелёном сквере» уже стоит, как новенькая. Шеф сказал, к пятнице ещё пару штук сюда привезти, чтоб успеть». «Зелёный сквер» – это новый жилой комплекс через дорогу, тот самый, где офис продаж зазывал клиентов видом на ухоженный двор.
Связующее звено
Ирина вспомнила свежие фотографии со страницы «Зелёного сквера». На них гордо красовались изящные зелёные скамейки. Такие же, как их пропавшие. И график работ у Василия висел как раз напротив плана по продажам новых квартир – с пометками о днях открытых дверей.
Объяснение на месте
Встреча у забора
На следующий день Ирина подкараулила прораба «Садовых кварталов» у сервисной зоны. Она молча показала ему фото гравия у лавочки, потом – след у вахты, и наконец – скриншот с сайта «Зелёного сквера». Мужчина сначала отнекивался, но потом сник. «У них там комиссия, инвесторы приехали. А свои скамейки на ремонте. Ну, мы им на пару дней одолжили… Взаимопомощь». Мотив был прост: застройщик один и тот же, а отчётность по разным объектам разная.
Возвращение имущества
Ирина не стала кричать. Она вежливо попросила составить акт о произошедшем. К вечеру все три лавочки, слегка поцарапанные, стояли на своих местах. Василию пришлось признать «хозяйственную необходимость», а прораб пообещал «больше так не делать». Через день во дворе появились таблички с инвентарными номерами, аккуратно прикрученные к каждой скамейке.
Теперь по вечерам Ирина видела, как соседи тыкают пальцами в эти цифры и пересчитывают лавки. Скандал получился тихий, но показательный.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Сфотографируйте место, где стояла лавочка, крупным планом – могут остаться следы.
- Сравните фотографии двора в разное время (например, с ваших же прошлых снимков или из чатов).
- Обратитесь в управляющую компанию с запросом на основании ст. 314 ГК РФ – провести осмотр общего имущества и предоставить его опись.
- Если ответа нет или он неудовлетворительный, жалобу можно направить в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
