Сергей Петрович, риэлтор с пятнадцатилетним стажем, привык, что сделки идут как по маслу. Но в этот раз что-то заскрипело с самого утра.
Он приехал в офис продаж новостройки «Северный Ветер» для финальной проверки документов перед переводом денег своего клиента. Воздух в помещении был спёртым, пахло свежей краской и низкокачественным кофе из автомата.
Сомнительная корректировка
Нестыковка в цифрах
Менеджер проекта, молодая девушка с испуганными глазами, протянула ему распечатку с реквизитами эскроу-счёта. Сергей машинально сверял цифры с предварительным договором. И замер. Процент комиссии за обслуживание счёта, который всегда был фиксированным и прописан в договоре, внезапно увеличился вдвое.
Объяснение с улыбкой
– Это техническая корректировка, – голос прораба Виктора, появившегося из-за угла, прозвучал слишком бойко. – Банк изменил тарифы, мы всё делаем строго по регламенту. Вот, смотрите, письмо. Он показал на экране телефона PDF-файл с логотипом банка, где сухим языком излагалось нововведение. Ставки были просты: Сергею грозило трудное объяснение с нервным клиентом.
Клубок несоответствий
Случайная оговорка
Версия прораба казалась правдоподобной, но Сергей попросил распечатать то самое письмо. Пока менеджер искала его в почте, Виктор куда-то спешно исчез. Девушка, листая папку входящих, вдруг обронила: «Странно, мы же вчера все письма от банка на сервер скидывали, а этого нет… Виктор Степанович сказал, что оно только ему на почту пришло».
Записка на подоконнике
Пока менеджер ходила к принтеру, Сергей заметил на подоконнике смятый листок с расчётами. Цифры комиссии были обведены кружком, а рядом чернильной ручкой выведен номер счёта, который не совпадал ни с одним из официальных. Последние четыре цифры были подчёркнуты дважды.
Объяснение за закрытой дверью
Разговор в подсобке
Сергей нашёл Виктора в подсобке, где тот пытался «найти» то самое письмо в своём телефоне. Риэлтор молча положил на ящик с инструментами смятый листок. Прораб сник сразу, без борьбы. Оказалось, он на пару с менеджером из банка наскоро состряпал подложное письмо, чтобы перенаправить поток комиссии на свой карманный счёт. Мотив был до обидного обыденным – накопились долги по ипотеке за ту самую квартиру в этой же новостройке.
Итог без оваций
Сергею пришлось провести весь день в офисе застройщика. Он зафиксировал всё письменными объяснениями и скриншотами. Руководство компании, вызванное на экстренное совещание, сквозь зубы извинилось и пообещало всё уладить без огласки. Виктора уволили к вечеру, а банк-партнёр начал свою проверку.
Сергей вышел на улицу, где у подъезда спорили о чём-то прораб и менеджер, уже бывшие коллеги. Он сел в машину, завёл её и выдохнул. Никогда не знаешь, какая мелочь выведет на чужую авантюру.
