Анна Петровна взяла в руки папку с актами выполненных работ, которые председатель ТСЖ Игорь Семёнович разложил на столе в подвале для всеобщего ознакомления. От бумаг пахло свежей типографской краской и лёгкой пылью. Она пришла проверить, на что ушли их деньги за прошлый квартал.
Листая страницы, она сразу наткнулась на пункт о замене всех лампочек в подъездах на энергосберегающие. Работа выполнена, сумма внушительная. Анна Петровна поморщилась – в её подъезде всё ещё горели старые лампы накаливания, мигая перед выходом на улицу.
Неубедительное объяснение
Вопрос к председателю
Анна Петровна нашла Игоря Семёновича у почтовых ящиков. Он, не отрываясь от проверки замков, выслушал её вопрос. «Сбой в программе», – буркнул он, делая вид, что ищет что-то в телефоне. – «Бухгалтер неправильно выгрузила данные. Одни акты напечатала, а фактические работы идут по графику, с отставанием. К концу недели всё доделаем».
Царапина на стекле
Вернувшись в подвал для другой справки, Анна взглянула на акт ещё раз. Её внимание привлекла не дата подписания, а мелкая деталь: фирменный штамп подрядчика в углу документа был кривым, а его фиолетовые чернила слегка размазались, будто его поставили наспех и задели рукой. Она припомнила, что у настоящей фирмы «СветоСервис» штамп всегда был чётким, с ровной чёрной окантовкой.
Соседский намёк
Разговор у лифта
На следующий день сосед снизу, Виктор, случайно обмолвился, пока ждали лифт. Он видел, как неделю назад Игорь Семёнович и какой-то мужчина на незнакомой легковой машине привозили и заносили в подвал несколько коробок. «Думал, новое оборудование для счетчиков», – пожал плечами Виктор. – «А они маленькие, из-под бумаги для принтера, кажется».
Подвал и факты
Прямой разговор
Анна Петровна спустилась в подвал, где Игорь Семёнович как раз перекладывал пачки бумаги с одного стеллажа на другой. Она положила перед ним акт и тихо спросила о «СветоСервисе». Он замолчал, потом начал говорить о сложностях с отчётностью. Тогда она указала на штамп и спросила про коробки с бумагой, которые он разгружал вместо лампочек.
Тихая капитуляция
Игорь Семёнович сдался без скандала. Оказалось, он напечатал фальшивые акты через знакомого, чтобы отчитаться перед собранием о «выполненных» работах, а деньги пока положил в общий фонд на внеплановый ремонт крыши, который вот-вот должен был начаться. Лампочки он и правда собирался закупить, но позже, по оптовой цене. Жильцам пришлось признать нечистоплотность, но не кражу. Обещали в течение трёх дней всё исправить и предоставить реальные чеки.
Анна Петровна вышла из подвала, оставив его разбираться с бумагами. Через час она услышала из окна, как он громко оправдывается перед другим жильцом у подъезда, размахивая руками и показывая на телефон. Скандал уже пошёл по кругу.
Иногда проще купить лампочки, чем напечатать гору бумаг, чтобы этого не делать.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Сфотографируйте или снимите на видео вызывающие вопросы документы и объекты.
- Обсудите проблему с другими соседями – возможно, они заметили то же самое.
- Направьте коллективный письменный запрос в управляющую компанию или правлению ТСЖ с требованием разъяснений и предоставления оригиналов документов.
- Если ответа нет или он неудовлетворителен, можно обратиться в жилищную инспекцию вашего района с жалобой на непредоставление информации о выполненных работах и расходовании средств.
