Андрей вышел из подъезда и тут же споткнулся о край плитки. Сумерки сгущались быстро, а фонари во дворе нового ЖК «Северный луч» и не думали зажигаться. Он купил квартиру здесь полгода назад, соблазнившись рекламой «благоустроенной территории европейского уровня». Сейчас это напоминало скорее ловушку.
В кармане зажужжал телефон. Это была соседка сверху, возмущённая до предела. Её сын чуть не упал в тот же самый котлован у детской площадки, который вечерами превращался в абсолютно тёмную яму.
Тени на бумаге
Вахта управляющей компании
Дежурный в синей униформе, представившийся Вадимом, лишь развёл руками. Он ткнул пальцем в толстую папку на столе. «Вот акт выполненных работ по благоустройству. Всё подписано, принято рабочей комиссией. Освещение смонтировано, исправно функционирует на момент сдачи. Возможно, у вас перегорели лампы».
Андрей прищурился. Документ выглядел солидно: печати, подписи, даже цветные фотографии светящихся фонарей, прикреплённые степлером. Но дата подписания стояла прошлогодняя, глубокой осенью. Как они могли фотографировать работающее освещение в ноябре, если дома сдали только в марте?
Ложный след от прораба
На следующий день Андрей разыскал на участке прораба, курировавшего озеленение. Тот, широкоплечий мужчина с обветренным лицом, отреагировал спокойно. «Да я сам эти фонари монтировал. Проверял лично. Двор сдал – всё горело. Наверное, кабель где-то строители повредили, когда связи тянули. Это к застройщику вопросы».
Версия звучала правдоподобно. Строительный мусор ещё валялся кое-где, и работы по прокладке коммуникаций действительно велись. Андрей уже почти поверил, собираясь идти в офис продаж.
Обрыв провода
Сбой в версии
По пути к выходу со двора его окликнула женщина, поливавшая с балкона скромные петунии. «Вы вчера к вахтёру приходили насчёт света?» – спросила она. Андрей кивнул. «А я вот что заметила, – продолжила соседка, понизив голос. – Этого прораба, который вам про кабель рассказывал, я весной видела. Он не фонари ставил, а эти кусты у забора сажал. С фонарями была другая бригада».
Поворот к счетам
В голове у Андрея что-то щёлкнуло. Он вернулся в офис УК и вежливо, но настойчиво попросил показать не только акт приёмки, но и счёт от подрядчика на работы по освещению. Вадим, поморщившись, порылся в архиве и вытащил ещё одну папку.
В спецификации к счёту значилось восемь современных светодиодных столбов. Андрей быстро пробежался по двору. Столбов было ровно восемь. Но его взгляд упал на клеймо в нижней части одного из них. Стирающаяся надпись маркировки гласила нечто невнятное, а рядом был отлит год manufacture – позапрошлый. С новыми фонарями так не бывает.
Разговор у забора
Конфронтация в сумерках
Андрей дождался того же прораба вечером у служебного гаража. Он не стал ходить вокруг да около. «Интересно, – начал он, глядя на потухший двор, – как вы сдали освещение по акту, если от столбов никогда не было проведено питание. Они просто вкопаны. Как памятники». Мужчина попытался бравировать, но увидел в руках Андрея распечатку счета. «И почему вы заказали восемь новых фонарей, а вкопали старые, списанные где-то? Разницу в сумму акта положили себе в карман?»
Наступила тягучая пауза. Прораб молча закурил. «Деньги были освоены, отчётность закрыта. Никто бы и не заметил, – наконец хрипло произнёс он. – А эти… они хоть и б/у, но лет пять бы ещё простояли. Я бы maybe потом проводку и кинул».
Итог без морали
Андрей отнёс собранные данные в УК. Пришлось признать курьёзную, но вопиющую нечистоплотность. Подрядчика отстранили, пообещав в течение месяца за свой счёт демонтировать бутафорию и установить настоящие, работающие фонари. Вадим отводил глаза.
Через неделю во дворе появилась новая бригада. Они долбили асфальт, чтобы проложить кабели к тем самым столбам. Андрей смотрел на это из окна. Со стороны напоминало абсурдный спектакль, где декорации наконец-то оживали. Скандал всегда работает лучше просьб.
Памятка: что делать, если вас обманули с благоустройством
- Фиксируйте проблему: фотографии, видео, записи разговоров с представителями УК или застройщика.
- Запросите в управляющей компании акты выполненных работ и счета от подрядчиков – это публичная информация.
- Если ответы вас не устраивают, пишите официальную жалобу на имя начальника УК, прикладывая собранные доказательства.
- В случае бездействия – обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Они проводят проверки по таким фактам.
