Утро в «Северной долине» начиналось с запаха свежей краски. Ремонт в подъездах давно закончился, а этот едкий запах всё витал у входа. Сергей, риэлтор, привыкший к странностям новых жилых комплексов, сегодня вёл клиентов в соседнюю высотку. Проходя мимо детской площадки, он машинально заметил: старые зелёные лавочки, ещё в прошлую субботу стоявшие покосившись, теперь выглядели как новенькие. Ровные, свежего коричневого цвета. Он даже замедлил шаг. Что-то тут было не так.
Проблема мелькнула в голове позже, когда клиенты уже подписывали предварительный договор. Всю прошлую неделю жильцы грозились писать коллективную жалобу на управляющую компанию: подрядчик, который должен был менять скамейки, исчез, забрав предоплату. А теперь, выходит, работу таки сделали? Но почему тогда никто не радуется и во дворе ни души? Сергей решил заглянуть в вахту консьержа на обратном пути. Просто так, из любопытства.
Тихая замена
Вопрос у стойки
Консьерж, дядя Миша, полировал телевизор сухой тряпкой. Увидев Сергея, он лишь кивнул на экран, где шли новости. Сергей спросил небрежно, мол, лавочки-то наконец починили. Дядя Миша буркнул, что да, в воскресенье новые ребята приехали, всё сделали быстро, без шума. «УК, видать, одумалась, настоящих мастеров нашла», – добавил он и потянулся за кружкой с чаем, явно давая понять, что разговор окончен.
Клочок на полу
Сергей уже повернулся к выходу, как взгляд его упал на мусорное ведро за стойкой. Там среди бумажек лежал смятый яркий фантик от шоколадки «Алёнка». Та самая, которую он два часа назад видел в руках у замерщика из знакомой подрядной конторы, того самого, что «исчез». Совпадение? Возможно. Но замерщик жаловался тогда, что УК задерживает оплату, и он больше с этим домом работать не будет. Почему же его фантик теперь здесь?
Следы во дворе
Разговор с замерщиком
Сергей отступил к лифту и набрал номер того самого замерщика, Виталия. Тот, услышав про новые лавочки, рассмеялся: «Да нас там и ногой больше не будет! УК задолжала, мы материалы другие закупили». А потом добавил: «Хотя в воскресенье мой грузовик утром на полчаса угнали со стоянки. Я думал, может, приятель прокатился, не стал разбираться». Грузовик был с логотипом фирмы Виталия.
Найденная расписка
Вернувшись к площадке, Сергей осмотрел лавочки внимательнее. Под одной из них, в траве, валялся обрывок копировальной бумаги. На нём угадывались часть печати УК и подпись дяди Миши – за получение «комплекта мебели для зоны отдыха». Дата – прошедшее воскресенье. Консьерж подписывал акты? Это была не его работа.
Объяснение за шлагбаумом
Прямой вопрос
Сергей подошёл к дяде Мише, когда тот вышел перекурить у шлагбаума. Не давая тому опомниться, спросил прямо: зачем тому понадобилось подписывать бумаги за подрядчика и куда делись старые, но ещё годные лавочки? Дядя Миша замялся, потом махнул рукой. Оказалось, племянник консьержа как раз закупал материалы для своего маленького бизнеса – беседки и скамейки делать. А тут старые, почти бесплатные, лавочки освободились. Дядя Миша просто «ускорил процесс»: нашёл других рабочих, те вывезли старое за копейки, а новое поставили из остатков того же Виталия, чей грузовик «одолжили» на полчаса. УК даже не узнала, что подрядчик сменился.
Итог без морали
Сергею пришлось рассказать всё старшей по дому. Та лишь вздохнула: лавочки-то стоят, и даже хорошо. Но бумаги – подложные, акты – фиктивные. Пришлось звонить и в УК, и настоящему подрядчику. Обещали разобраться, вернуть деньги Виталию за материалы, а дяде Мише – объявить выговор. Во дворе теперь шумят, решая, что делать с консьержем. Сергей наблюдает из окна машины, как дядя Миша нервно курит у своего поста, глядя на ту самую площадку. Иногда порядок держится на тех, кому что-то нужно от хаоса.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Сфотографируйте всё, что кажется подозрительным – артефакты, документы, сами объекты.
- Обратитесь к старшему по дому или в совет жильцов, чтобы вопрос подняли коллективно.
- Направьте официальный запрос в управляющую компанию с требованием предоставить все акты выполненных работ по конкретному объекту.
- Если факт подмены или мошенничества подтвердился, жалобу можно направить в жилищную инспекцию вашего города.
