Андрей, риэлтор с пятилетним стажем, зашёл в офис управляющей компании «НашДом» с папкой документов. Воздух густо пах свежей краской и дешёвым кофе из автомата. Он пришёл согласовать акт приёмки новых лавочек во дворе на Парковой, 8 – последняя формальность перед сдачей объекта. Но девушка-администратор лишь недоумённо моргнула.
– Какие лавочки? Их же вчера днём ваш замерщик принимал, – она потянулась к журналу, листая плотные страницы. – Вот подпись, печать. Всё закрыто.
Странности в учёте
Подписанный акт
Андрей молча развернул перед ней свой экземпляр акта, чистый, без отметок. В журнале же красовалась жирная синяя печать ООО «ГородМастер» и росчерк какого-то Кравцова. Фирма Андрею была незнакома, а подрядчик по договору значился другой – «ДворСервис».
Объяснение управдома
Вызванный управдом, Николай Петрович, развёл руками. Говорил, что «ГородМастер» – это их субподрядчик, всё законно, просто решили сэкономить на посредниках. «ДворСервис» заломил цены, а тут прямые поставщики. Он похлопал Андрея по плечу: «Успокойся, всё в рамках, деньги те же». Но в его глазах мелькнуло что-то ускользающее.
Царапины на краске
Вечерняя проверка
Вечером Андрей пошёл смотреть на эти лавочки. Они были новыми, пахли древесиной, но слишком уж новыми. И неестественно лёгкими. Сев на одну, он случайно задел ключом опору. На тёмной краске осталась яркая царапина, а под ней – старый, уже знакомый слой зелёной краски. Это были те самые старые скамейки, лишь перекрашенные.
Соседский сторож
Из подъезда вышел дед Иван, местный сторож-энтузиаст. Увидев Андрея с ключом, хмыкнул: «Опять твои рабочие ночью колдуют? Вчера фургончик приезжал, таблички им меняли». Андрей подошёл к бордюру. Новая табличка с названием подрядчика «ГородМастер» была прикручена поверх старой, от «ДворСервиса». И свежие болты блестели под уличным фонарём.
Ночной разговор
Встреча у лавочки
Андрей дождался ночи. Ровно в одиннадцать к двору подкатил тот самый фургон. Из него вышли Николай Петрович и двое рабочих. Они принялись открущать новые таблички. Андрей вышел из тени, включив диктофон на телефоне.
Признание в темноте
Управдом сначала опешил, потом начал кричать о недоверии. Но факты давили: «ГородМастер» оказался фирмой-однодневкой его шурина. Они не меняли лавочки, а лишь перекрашивали старые, списывая полную стоимость новых. Разница в деньгах оседала в их карманах. Крики сменились тихими, сдавленными просьбами.
Наутро Андрей принёс в УК фото и аудиозапись. Пришлось созывать собрание, краснеть и обещать всё вернуть. Старые лавочки всё-таки заменили на новые, уже без обмана.
Андрей иногда проходит мимо, видя эти новенькие скамейки. Он всегда проверяет, нет ли под краской другого цвета. Однажды он заметил, как Николай Петрович нервно обходит их стороной, будто боясь к ним прикоснуться.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Сфотографируйте всё: старые и новые объекты, таблички, номера машин.
- Поговорите с соседями, кто мог что-то видеть.
- Запросите в УК акты выполненных работ и сверьте подписи.
- Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру, если УК игнорирует проблему.
