Андрей, риэлтор с пятилетним стажем, привык к странным просьбам клиентов. Но чтобы кто-то специально просил показать квартиру из-за вида на мусорные баки – такое было впервые. Он стоял у подъезда на Лазоревом проезде, разглядывая ту самую контейнерную площадку. Клиентка из очередной онлайн-заявки утверждала, что видела её фотографию ночью: аккуратная кованая ограда, фонарь, скамейка. Почти сквер. Андрей щурился на ржавые евроконтейнеры, расплывшееся пятно от пролитой жидкости и ворох картонных обломков. Никакого парка.
В голове щёлкнуло. Либо клиентка не в себе, либо где-то замылили глаза. А ведь этот вид из окна будущей спальни как раз и был главным козырем в переговорах по аренде. Ставки пока были копеечные – один потенциальный договор, но Андрею стало любопытно. Он потрогал холодную железную ограду, местами покрытую свежей краской. Странно. Обычно её так не красят.
Нестыковка на ровном месте
Версия смотрителя
Андрей зашёл в будку к смотрителю УК, дяде Вите. Тот, не отрываясь от монитора с шашками, буркнул: «Да чего её смотреть, площадку? Её застройщик ещё при сдаче дома делал. Обычная. Никто её не трогал». На прямой вопрос про ночные фото лишь фыркнул: «Бред. Кому это надо, тут мусоровозы по утрам грохочут». Версия казалась железной: людям просто померещилось.
Свежая краска
Выйдя на улицу, Андрей снова подошёл к ограде. И заметил то, что упустил: под слоем свежей серой краски на нескольких прутьях угадывались причудливые кованые завитки. Те самые, что бывают в парках. А на асфальте, у самого основания, валялся окурок с помадой – не «Виктории», а какой-то дорогой, фиолетового оттенка. Как у застройщицы Марины, что курировала этот ЖК.
Соседский намёк
У подъезда курил сосед, вечно всем недовольный. Андрей, делая вид, что ищет ключи, кинул ему фразу про «странную покраску». Тот зло хмыкнул: «Да они вчера ночью тут как шуровали! Фургон с надписью «Озеленение» приезжал, я думал, клумбы сажать. Ан нет – красить металл. И скамейку ту самую, что днём увозят, обратно прикрутили. Для фотосессии, что ли?»
Ночной декоратор
Разговор у временного парка
Андрей дождался вечера и вышел к площадке. Как и предполагал, там хозяйничала Марина, застройщик. Она лично руководила двумя рабочими, которые водружали на место ту самую кованую скамейку. Увидев Андрея, она застыла с фонарём в руке. «Объясните, Марина Сергеевна? – тихо спросил риэлтор. – Вы ночью превращаете эту свалку в парк для красивых фото, а днём всё убираете?»
Марина смущённо повела плечом. Мотив оказался до смешного простым: пару месяцев назад её поймали на том, что площадка не соответствует проекту, и грозились крупным штрафом. Чтобы избежать его, нужно было срочно привести всё в порядок и зафиксировать. Но денег на полную переделку не было. Вот она и придумала ночной «театр» для фотоотчёта проверяющим, пока шла бумажная волокита. А красивые фото случайно утекли в сеть, привлекая странных клиентов вроде той девушки.
Итог без морали
Андрей не стал звонить в контролирующие органы. Он просто показал Марине скриншоты переписки с клиенткой, желавшей «квартиру у парка». Та покраснела и пообещала к концу недели действительно привести площадку в человеческий вид, без ночных спектаклей. Рабочие молча разобрали скамейку. Через пару дней площадка и правда преобразилась – без особой красоты, но чисто и аккуратно. Клиентка, правда, съехала через месяц – сказала, что днём всё равно не парк. Андрей лишь развёл руками. Недвижимость – она всегда чуть-чуть театр.
