Артём приехал в свою старую квартиру на окраине, чтобы наконец-то подписать договор купли-продажи. Ключ от почтового ящика застрял, как всегда. Он дёрнул сильнее, и железная дверца с скрежетом открылась, пахнув пылью и старыми газетами.
Внутри, среди рекламных листовок и квитанций, лежал одинокий белый конверт. Риэлтор, Людмила Викторовна, сказала, что все документы от управляющей компании уже собраны и ждут его в папке. Этот конверт был явно лишним.
Лишний документ
Встреча в подъезде
Людмила Викторовна ждала его на лестничной площадке, улыбчивая и вся такая деловая. В руках она держала аккуратную синюю папку-скоросшиватель. Артём протянул ей найденный конверт. «О, это от УК, я сама опущу его в их ящик, чтобы не тратить ваше время», – быстро сказала она, стараясь забрать его.
Белая полоска на конверте
Но Артём уже успел вытащить бумагу. Это была доверенность на некоего Сергея Петрова для представления его интересов в той же УК. Документ выглядел новее остальных, даже бумага была белее и плотнее. А главное – он был аккуратно сложен и лежал в идеально новом пакете из сетевого супермаркета «У дома», того, что через дорогу.
Вопросы без ответов
Объяснение риэлтора
Людмила Викторовна засмеялась: «Артём Игоревич, да это же копия! Мне её вчера наспех отдали в УК, вот и сунули в первый попавшийся пакет. Оригинал, конечно, у меня в папке». Она похлопала по синему скоросшивателю. Версия звучала гладко.
Чек на дне пакета
Артём машинально заглянул в пакет. На дне лежал смятый кассовый чек. Время покупки – сегодня, 10:17. Сейчас было без четверти одиннадцать. Полчаса назад кто-то купил этот пакет, а затем упаковал в него доверенность. Людмила Викторовна говорила, что получила документ вчера.
Звонок управляющему
Артём отошёл к окну на лестнице и набрал номер своего управдома, с которым они вчера разговаривали о квитанциях. Тот удивился: «Какой Сергей Петров? Мы вам всё оформили, больше никаких доверенностей не требуется. И бумаги мы в супермаркетных пакетах не выдаём».
Объяснение за дверью
Разговор у лифта
Лифт как раз прибыл на этаж. Из него вышел молодой человек в куртке. Увидев Артёма с бумагой в руках и напряжённое лицо риэлтора, он замялся. Людмила Викторовна побледнела. «Это мой племянник, Сергей», – тихо сказала она. Парень нервно потрогал ключи в кармане.
Скандальная сцена
Оказалось, покупатель нашёлся быстрее, чем думала риэлтор. Он уже дал задаток, но хотел провести своего оценщика до основного договора. А по доверенности от собственника это сделать проще – не нужно каждый раз согласовывать время. Людмила Викторовна решила сэкономить время и нервы, попросив племянника, студента юрфака, составить бумагу. Распечатали тут же, в ксероксе у метро, и упаковали в только что купленный пакет, чтобы не помять. Чек забыли выбросить.
Артём велел уничтожить доверенность при всех. Риэлтору пришлось звонить покупателю и смущённо объяснять, что осмотр переносится. Племянник молча спускался по лестнице, скомкав злополучный пакет.
Сделка состоялась через неделю, но уже с другим агентом. Артём видел, как Людмила Викторовна быстро заходила в офис управляющей компании, стараясь ни на кого не смотреть. Она несла в руках новую синюю папку, купленную в канцелярском магазине через три квартала от дома.
