Алексей приехал в офис продаж новостройки подписать долгожданный документ – акт переуступки прав на свою квартиру. Воздух в помещении был спёртым, пахло свежей краской и дешёвым кофе из автомата. Он уже мысленно расписывал, куда направит деньги от сделки.
Менеджер проекта, Анна, с безупречной улыбкой протянула ему папку. Алексей пробежался глазами по допсоглашению и его взгляд зацепился за цифры. Сумма последнего платежа по графику была на треть выше той, что фигурировала в его экземпляре договора.
Несходимость в цифрах
Сомнительное объяснение
– Анна, здесь опечатка? – ткнул он пальцем в строчку. – У меня в договоре другая цифра.
– Алексей, это автоматический пересчёт, – парировала она, не моргнув глазом. – После вашего прошлого просроченного платежа изменился валютный курс, мы же предупреждали. Процентная ставка скорректирована. Всё чисто.
Он помнил ту двухдневную задержку из-за проблем с банком. Но чтобы настолько? Версия звучала правдоподобно, почти убедительно.
Найденный крючок
Алексей достал из своего планшета скан оригинального графика. Его внимание привлекла не только сумма, но и дата последнего платежа. В его документе она была обозначена как 25-е число. В новом графике – 10-е. Сдвиг на две недели. О курсах валют это никак не говорило.
Тихий запрос в архиве
Разговор с бухгалтером
Мимо проходила девушка из бухгалтерии с пачкой бумаг. Алексей перехватил её, показав оба графика. – Скажите, а изменение дат платежа – это тоже из-за курса? – спросил он как бы невзначай.
Девушка на мгновение смутилась, бросила взгляд на кабинет Анны. – Нет, что вы… Даты меняются только по отдельному распоряжению. Обычно когда… – Она замолчала, поймав на себе чей-то взгляд, и поспешила удалиться.
Случайная улика
Пока Алексей пытался осмыслить услышанное, его телефон vibrated. Это был WhatsApp от потенциального покупателя его нынешней квартиры, с которым он переписывался утром. «Алексей, высылаю вам выписку для сверки, как просили. Кстати, видел сегодня вашего застройщика в новостях. Они там какой-то новый корпус в ипотеку запускают со скидкой, видимо, деньги собирают». Ссылка вела на новостной портал.
Финал в стеклянной кабине
Прямой вопрос
Алексей вернулся к стойке Анны, отложив телефон экраном вниз. – Анна, давайте без автоматических пересчётов. Вы сдвинули дату платежа на две недели раньше, чтобы успеть собрать деньги на новый корпус. А сумму накинули, чтобы закрыть кассовый разрыв. Мой покупатель как раз прислал новость о вашей акции.
Улыбка на лице менеджера растаяла. В глазах мелькнула паника, затем раздражение. – Вы что-то себе придумали… – начала она, но уже без прежней уверенности.
Вынужденное признание
Она молча постояла секунду, глядя на него, затем тихо, сквозь зубы произнесла: – Управляющая компания застройщика давит. Нужно было любой ценой улучшить квартальную отчётность. Не я это придумала. По вашей сделке просто… подвернулись удобные сроки.
Алексей не стал кричать. Он просто достал телефон, включил диктофон и вежливо попросил повторить. После недолгой паузы Анна вызвала директора. Через десять минут они подписывали новый допник – со старым графиком платежей. Обещали всё уладить без задержек.
Выйдя из офиса, Алексей увидел, как Анна на повышенных тонах что-то объясняет той самой бухгалтерше в пустом переговорном зале. Стеклянная стена не скрывала жестов, лишь приглушала звук. Он быстро отвернулся и пошёл к машине. Ничего личного, просто квартиру купить хотел.
