Андрей приобрёл квартиру в новом доме по рендерам. На них двор напоминал зелёный оазис с аккуратными дорожками и стильными лавочками. В день заселения он вышел из подъезда и тут же споткнулся о торчащий из земли край бетонной плиты.
Вместо обещанного газона его встретила утрамбованная глина, усеянная строительным мусором. Воздух пах пылью и свежим асфальтом, но не цветами. Андрей достал телефон, нашёл сохранённую картинку и начал сравнивать. Совпадений не находилось.
Несоответствие по факту
Вопрос без ответа
Андрей направился в офис управляющей компании, разместившийся в соседнем подъезде. Менеджер УК, женщина по имени Светлана, выслушала его с усталой улыбкой. Она объяснила, что генподрядчик ещё не сдал благоустройство в эксплуатацию, поэтому УК просто не имеет права ничего тут менять. «Они ещё работают, всё доделают», – уверила она, показывая на стопку неподписанных актов приёмки на своём столе.
Сломанный паттерн
Возвращаясь, Андрей заметил, что узор плитки на центральной дорожке вовсе не сложный орнамент, как на картинке, а простой и дешёвый «кирпич». И главное – её уже укладывали. Фундамент под лавочки был залит, а самих скамеек не было. Их явно кто-то снял.
След в документах
Соседский намёк
Вечером, вынося мусор, Андрей разговорился с соседом, который заселился на месяц раньше. Тот хмыкнул: «Да они тут в прошлую субботу всю ночь работали, фонарями светили. Что-то копали, потом обратно закапывали. Я думал, трубы чинят». Эта деталь не стыковалась с версией про «ещё работают».
Неучтённая накладная
На следующий день Андрей случайно подобрал у мусорного контейнера смятый бланк. Это была товарная накладная на отгрузку гранитной крошки и декоративных кустов спиреи, датированная числом три недели назад. Судя по отметке, товар прибыл на объект. Но ни гранита, ни спиреи во дворе не наблюдалось.
Обмен вместо благоустройства
Разговор у гаража
Андрей подкараулил прораба генподрядчика возле его личного гаража, рядом с которым стояли те самые отсутствующие во дворе лавочки. После минутного замешательства прораб махнул рукой. Выяснилось, что более дорогую плитку и малые формы заменили на дешёвые аналоги по устной договорённости с инвестором. А разницу в стоимости «распинали» между собой. Растения же банально увезли на другой, более статусный объект застройщика.
Фотографии и обещания
Андрей молча зафиксировал на телефон и лавочки у гаража, и накладную. На следующий день представитель застройщика, глядя на снимки, был вынужден признать «недоразумение» и пообещал всё исправить в течение недели. Светлана из УК избегала встречного взгляда.
Через день во двор пригнали технику и новых рабочих. Андрей наблюдал, как они снимают дешёвую плитку, и думал, что сметная стоимость этого двойного труда probably была где-то аккуратно записана. Скандал оказался тихим и без лишних зрителей.
