Артём припарковался у новенького, но уже заселённого дома. Он приехал показать квартиру потенциальным арендаторам, но взгляд его упёрся в главную «фишку» этого ЖК – огромный изумрудный газон с молодыми липами. Тот самый, что красовался на всех рекламных буклетах. Сегодня он выглядел как-то потускнее, будто выцветший ковёр.
Подойдя ближе, риэлтор нахмурился. Трава под ногами была жёсткой, колючей, с проплешинами жёлтой земли. Он присел и провёл ладонью по стеблям. Это была не мягкая газонная смесь, а самая обычная полевая трава, скошенная и брошенная тут же. Артём вспомнил восторженные отзывы первых жильцов и смету управляющей компании, где статья на содержание этого «парка» была просто космической.
Нестыковка у парадного входа
Вопрос управдому
В офисе УК Артём нашёл смотрителя, Николая Петровича. Тот, хмурясь на бумаги, объяснил: «Что вы, Артём Сергеевич, всё по первому сорту. Специальный рулонный газон, регулярный полив, подкормка. Дорогое удовольствие, но на лицо – красота!» Он ткнул пальцем в папку с актами выполненных работ, где стояли подписи и печати подрядчика.
Колючая находка
Артём кивнул, но на выходе его зацепила стопка накладных на столе у секретаря. Верхняя была от какой-то сельхозфирмы. В графе «товар» мелькнуло: «семена овсяницы луговой, мятлика». Та самая дешёвая смесь для обочин дорог. Николай Петрович, заметив его взгляд, поспешно прикрыл бумаги папкой.
Следы на земле
Разговор с дворником
Во дворе риэлтор разговорился с пожилым дворником, подметавшим дорожки. «Да какой там рулонный, – фыркнул тот, оглядываясь. – Сеяли впопыхах, перед самым заселением. Бригада из трёх человек, с одной старой сеялкой. Я им и водички носил. Семена в обычных мешках из-под комбикорма были».
Цифры в телефоне
Артём достал телефон, нашёл сайт сельхозпоставщика. Цена на килограмм их семян была смехотворной compared to тем суммам, что были утверждены в смете УК. Разница составляла сотни тысяч. Он сфотографировал ценник, потом поднял глаза на высотку, где в одной из квартир жил председатель совета дома, тесно общавшийся с управляющими.
Объяснение за клумбой
Прямой разговор
Артём подкараулил Николая Петровича вечером у клумбы с розами. Без лишних предисловий показал фото с сайта. Управдом сначала попытался отшутиться, но потом плечи его обвисли. «Ну и что? Трава как трава. Сэкономили. Разницу… ну, поделили. Надо же было сдать объект к сроку, а нормальный газон не успевали завести. Решили проблему».
Итог без морали
Через неделю на месте жалкого поляны зазеленел свежий дёрн. Жильцы радовались, списав прошлое на временные трудности. Николай Петрович получил выговор, но сохранил место. Артём же иногда останавливался у этого газона, трогал его рукой. Он знал, что под тонким слоем плодородной земли всё ещё лежат семена того, старого, дешёвого подсева. Они ждали своего часа. Искусственный парк требует постоянного ухода, иначе дикое поле быстро пробьётся наружу.
