Анна, риэлтор с пятилетним стажем, зашла в офис управляющей компании «НашДом» с папкой документов. Она готовила сделку по продаже квартиры в этом ЖК и принесла акты сверок. В воздухе витал сладковатый запах дешёвого кофе из автомата и пыли.
Напротив, за стойкой, сидела знакомая менеджер УК, Марина, и с озадаченным видом перебирала пачку накладных. «Опять с этим праздничным озеленением неразбериха, – вздохнула она, не глядя на Анну. – Все бумаги в порядке, а живых растений как не было, так и нет».
Бумажный газон
Акт сверки и живая трава
Анна поинтересовалась, в чём дело. Марина, понизив голос, объяснила: к предстоящему «Празднику двора» руководство УК заказало у подрядчика «Зелёный стандарт» срочное озеленение оголённого участка у детской площадки. Подрядчик уже отчитался актами выполненных работ и получил предоплату. Но за окном по-прежнему красовалась жухлая земля, лишь кое-где торчали жалкие травинки.
Версия с поливом
Дверь распахнулась, и вошёл сам директор УК, Сергей Петрович. Услышав разговор, он хмыкнул: «Вы что, женщины, не в курсе? Современные рулонные газоны такие – им время на укоренение нужно. Их же только вчера постелили! И полили, всё по технологии». Он ткнул пальцем в подписанный акт. Версия звучала гладко.
Травинки и факты
След кошения
Анна вышла на улицу и подошла к злополучному участку. Она выросла в частном доме и знала в газонах толк. Рулонный дёрн, даже свежеуложенный, имеет плотную, ровную структуру. Здесь же почва была рыхлой, а редкие травинки – разной длины, будто их не укладывали, а кое-как засеяли месяц назад. И она заметила нечто: на краю участка валялось несколько скошенных сорняков.
Соседский акцент
Рядом на скамейке грелся на солнышке пенсионер Николай Иванович, главный очевидец всех дворовых событий. Анна спросила его о газоне. «Да какой газон! – фыркнул старик. – Вчера машинка одна приезжала, два парня с косилками. Покосили вот эту бурьянщину, что росла, и смылись. А те, что дёрн должны были стелить, так и не приехали». Он показал на камеру видеонаблюдения на соседнем подъезде.
Разговор у камеры
Предъявление доказательств
Анна вернулась в офис УК, где Сергей Петрович и Марина смотрели запись с той самой камеры. На экране было отлично видно, как рабочие косят существующие сорняки, а не укладывают новый газон. Анна quietly отметила: «По накладной, которую вы подписали, списан именно рулонный газон, 100 квадратов. А не услуги по покосу». В комнате повисло молчание.
Признание и обещания
Сергею Петровичу пришлось звонить подрядчику. Тот, после минутного запинания, сознался: рулонный газон «немного не успели привезти», но к празднику всё обязательно будет. Стало ясно: УК поторопилась с предоплатой и подписанием акта, чтобы отчитаться о выполнении благоустройства к сроку, а подрядчик этим воспользовался. Директор пообещал Анне во всём разобраться и пересчитать платежи.
Через неделю на участке наконец-то лежал свежий, но уже слегка пожелтевший по краям дёрн. Анна проходила мимо, глядя, как дети бегают по искусственной зелени. Иногда чтобы что-то по-настоящему вырастить, нужно сначала разгрести бумажные заросли.
