Старая доверенность в обувной коробке — как восстановить юридическую силу документа

0
23

Анна пришла в офис управляющей компании за справкой о составе семьи. Ей нужно было продать бабушкину кооперативную квартиру, доставшуюся после недавней смерти. Воздух в помещении был спёртым и пах старыми журналами.

Девушка за соседним столом, Катя, рыдала в телефон, пытаясь объяснить кому-то, что её мать не может подписать договор купли-продажи. Сотрудница УК, Валентина Ивановна, равнодушно протянула Анне справку и, кивнув на плачущую, буркнула: «Пусть доверенность сделает, как все. У нотариуса». Катя безнадёжно махнула рукой: «Мама в другом городе, ей не выехать!»

Сомнительное решение

Простой выход

Валентина Ивановна, не отрываясь от бумаг, пробормотала: «Ну найдите того, кто привезёт подписать. Или старую доверенность поищите. Может, на что-то она уже была оформлена?» Катя утерла слезы и засобиралась, словно осенила идея.

Странная находка

Через пару дней Анна встретила Катю в том же офисе. Та сияла и разворачивала перед уставшей Валентиной Ивановной листок. «Нашла! Мама когда-то на продажу дачи доверяла тёте, она всё уладит!» Анна, стоя в очереди, мельком увидела документ. Он был новым, ярким, но уголок с печатью почему-то выглядел неестественно глянцевым, будто ламинированным.

Рекомендуем:  Проблема с домофонным ключом - почему он перестал записывать новые данные

Бумажная паутина

Неуместная печать

Анна, сама работавшая с документами, насторожилась. Нотариальные печати обычно чуть вдавлены в бумагу, а не приклеены поверх. Она якобы случайно уронила ручку рядом и подняла её, разглядывая доверенность вблизи. Под глянцевым бликом печати угадывались contours другого штампа.

Разговор на лестничной клетке

Вечером Анна застала Катю у подъезда. Та нервно курила. На прямой вопрос про печать Катя смутилась и пробормотала про «старый бланк». Но её испуганный взгляд выдавал больше слов. В это время из подъезда вышла Валентина Ивановна, уже в пальто. Увидев их, она резко отвернулась и зашагала быстрее.

След от клея

На следующий день Анна зашла в УК под предлогом уточнения квитанции. Валентина Ивановна как раз принимала от курьера небольшую посылку. Из открывшейся коробки пахло кожей и… резковатым запахом универсального клея «Момент». В коробке лежали старые кассовые аппаратные ленты. Но взгляд Анны зацепился за знакомый предмет: на столе у сотрудницы лежал тот самый клей, а в мусорной корзине виднелись обрезки плотной бумаги.

Рекомендуем:  Прошитый протокол до собрания - как выездной нотариус нарушает процедуру

Объяснение за закрытой дверью

Разговор в подсобке

Анна дождалась, когда Валентина Ивановна понесла коробку в подсобку, и вошла следом. Она тихо спросила: «Вы им помогаете подделывать документы? Зачем?» Сотрудница УК вздрогнула и опустила коробку на пол. После паузы она призналась: Катя – её племянница. Старую доверенность на продажу дачи они нашли в семейных бумагах, но срок её действия истёк. Валентина Ивановна аккуратно срезала печать со старого бланка и наклеила на новый, отксеренный текст, чтобы нотариус не заметил подмены и просто заверил копию.

Тихий скандал

Анна не стала кричать. Она сказала, что отправит запрос в нотариальную палату сама, если документ не изымут. Валентина Ивановна побледнела. Через час она при Анне порвала наклеенную доверенность и отдала обрезки. Кате пришлось лететь к матери за настоящей подписью. Валентина Ивановна пару недель ходила мрачнее тучи, но работу не потеряла.

Анна иногда видела их вместе – тётю и племянницу. Они молча проходили мимо, глядя в opposite стороны. Бумага оказалась крепче родственных связей.