Артём прижал телефон к уху, вновь слушая гудки. Квартира тёти, выставленная им в чате «Соседи», должна была уйти ещё вчера. Но покупатель, некто Сергей, внезапно перестал выходить на связь. В кармане шуршал экземпляр договора, который так и не был подписан.
Он зашёл в подъезд, пахнущий свежей краской и старыми влажными тряпками, и нажал кнопку лифта. Нужно было забрать из квартиры пару оставшихся коробок. Дверь лифта открылась, и навстречу ему вышел улыбчивый мужчина в дорогой куртке и с огромным букетом.
Несостоявшаяся сделка
Случайная встреча на этаже
Незнакомец вежливо посторонился, пропуская Артёма. Из лифта следом вышла женщина, и мужчина протянул ей цветы со словами: «Поздравляю с новосельем, коллега! Какая уютная квартирка». Артём замер. Он узнал интерьер за её спиной – это была квартира его тёти. Дверь захлопнулась, а он так и не смог сдвинуться с места.
Вопрос управляющему
Вахтёрша, поливая цветы у своего столика, лишь пожала плечами на вопрос Артёма. «Да, новые жильцы, – кивнула она. – Вчера вечером заехали. Документы в порядке, доверенность от собственницы, всё чисто». Артём показал ей распечатку из чата, где он общался с покупателем Сергеем. Вахтёрша удивлённо посмотрела на экран: «Странно, а этот мужчина представлялся Дмитрием, агентом от некой Ларисы Геннадьевны».
Запутанные следы
Ложный след агента
Артём раздобыл номер «того самого» Дмитрия. Тот, представившись риэлтором, всё бойко объяснил: да, он действовал по эксклюзивной доверенности от собственницы, которая лично попросила его срочно продать квартиру. Он даже скинул скан документа. ФИО тёти и адрес – всё сходилось. Артём уже начал думать, что тётя просто переиграла его, найдя более расторопного посредника.
Сбой в деталях
Вечером Артём в сотый раз разглядывал скан доверенности, присланной агентом. Его взгляд зацепился за дату удостоверения документа. Нотариус заверил его позавчера. А позавчера его тётя была в коме после инсульта в больнице, откуда не выходила уже неделю. Физически она не могла никуда ездить.
Поворот из личного чата
В чате «Соседи» ему пришло новое сообщение. Тот самый «Сергей», пропавший покупатель, извинялся: «Артём, прости, меня опередили. Мой риэлтор, Дмитрий, сказал, что квартира уже продана другой его клиентке. Я просто не знал, что он работает на две стороны».
Объяснение с букетом
Разговор в холле
Артём подкараулил Дмитрия в холле. Тот сначала пытался юлить, но потом, понимая, что его насквозь видят, развёл руками. Он признался, что действовал по старой, просроченной доверенности от прошлого года, которую ему когда-то дала тётя Артёма на другие поручения. Увидев её объявление от Артёма, он просто сделал подмену дат в скане и нашёл другого покупателя, чтобы получить двойную комиссию. А «новая собственница» даже не в курсе подлинной истории, она думает, что всё законно.
Итог интриги
Артём пригрозил обращением к нотариусу, который якобы заверял фальшивку, и в полицию. Дмитрий побледнел. Через два часа он принёс расписку о расторжении мнимой сделки и возврате задатка своей клиентке. Та, узнав детали, была в ярости. Ключи от квартиры вернули Артёму. Дмитрий поспешно ретировался, теряя на ходу свой гламурный вид.
Артём стоял у подъезда и смотрел, как тот уезжает. Он вдруг осознал, насколько хлипкой оказывается бумага, если за ней нет реального человека.
