Артём приехал наконец подписывать акт приёмки своей долгожданной квартиры. Воздух в подъезде пахнет свежей шпаклёвкой и остывшим бетоном. Он уже мысленно расставлял мебель, но всё пошло не так.
Куратор его проекта, Сергей, встретил его у лифта с широкой улыбкой и протянутой рукой. «Артём, рад тебя видеть! Всё готово, осталось лишь поставить заветную подпись», – сказал он, похлопывая по папке с документами.
Незаметная поправка
Сверка планов
Артём разложил на подоконнике в коридоре свой экземпляр планировки, который ему выдали при бронировании. Сергей достал из папки свежий акт. «Давай сверим, всё должно идеально совпадать», – бодро произнёс куратор. Артём водил пальцем по своему чертежу, сверяя метраж лоджии. «Вот тут, – ткнул он, – у меня по ДУ была отметка: глубина ровно два метра».
Первая трещина
Сергей наклонился, сделал вид, что внимательно смотрит на оба листа. «Ну да, так и есть, смотри», – он пододвинул акт поближе. Артём присмотрелся. Цифра «2.0» действительно стояла, но мелким шрифтом, почти вровень с линией. В его экземпляре она была крупнее и чётче. «Странно, – пробормотал он, – но вроде бы всё верно». Сергей уже доставал ручку.
Случайная улика
Вопрос без цели
Артём отвлёкся на звонок телефона и отошёл к лестничному пролёту. Разговаривая, он машинально глянул в открытую дверь следующей квартиры, где работал монтажник. Тот как раз заканчивал замер балкона. «Эй, браток, – крикнул ему Артём, прикрыв трубку, – а у тебя какой метраж?» Монтажник, не поднимая головы, ответил: «Полтора. Во всех угловых такие, проект такой».
Недомолвка
Слова монтажника повисли в воздухе. Угловые. Его квартира как раз была угловой. Артём резко оборвал разговор и вернулся к Сергею. «Сергей, а у нас тут какой проект? Угловые с полутораметровыми лоджиями?» Куратор замер. Его улыбка стала немного стеклянной. «Нет, что ты! У тебя совсем другая планировка. Это он про старый корпус», – он нервно поправил галстук.
Обман на папке
Листок в урне
Пока Сергей что-то горячо доказывал, Артём взглянул на мусорную урну у лифта. Сверху лежал смятый листок, явно из такой же папки. На обороте угадывался фрагмент чертежа. Артём подошёл и развернул бумагу. Это был первый вариант акта приёмки его квартиры, с правильной цифрой «1.5», аккуратно зачёркнутой чёрной ручкой. Рядом была вписана новая – «2.0».
Прямой вопрос
Артём молча вернулся и положил смятый листок поверх акта. Сергей замолчал, разглядывая находку. «Объясни», – тихо сказал Артём. Долго молчать не вышло. Оказалось, кто-то из начальства в последний момент «оптимизировал» метраж, чтобы не делать перерасчёт по всем угловым квартирам. Сергею поручили «провести» новых дольщиков, пока тема не всплыла. Его премия зависела от отсутствия проблем.
Итог скандала
Артём не стал кричать. Он сфотографировал оба документа – свой первоначальный и подправленный акт – и смятый листок из урны. Сергей, побледнев, тут же позвонил начальству, бормоча что-то о технической ошибке. Пообещали срочно подготовить новый акт с правильными цифрами и, разумеется, вернуть переплату. Все вздохнули с облегчением, кроме Артёма. Он смотрел, как Сергей суетливо собирает бумаги, и качал головой.
Вот так и живут: одно движение ручки – и полметра твоей жизни уже как бы и не существуют.
Что делать, если столкнулись с подобным:
- Всегда имейте при себе копии первоначальных документов: договор, планировочное решение.
- Внимательно сверяйте каждую цифру в акте приём-передачи, особенно метраж.
- Не подписывайте документы под давлением, если что-то вызывает сомнения.
- Фиксируйте все несоответствия фото- и видеоаппаратурой.
- Обращайтесь с претензией к застройщику, приложив собранные доказательства. При отсутствии реакции – в Роспотребнадзор и прокуратуру.
