Алексей приехал на стройку в семь утра, чтобы застать прораба. В кармане у него лежал ключ от квартиры, который вчера вручили в отделе продаж. Ключ был холодным и невесомым, будто игрушечным.
На месте он увидел забор, глухой и новый. Ворота были заперты на здоровенный амбарный замок. За забором стоял лишь бетонный каркас, с которого давно сняли строительные леса. Никаких признаков отделки. Тишина.
Нестыковка на пустыре
Стартовая сцена
Алексей подошел к вахте, пристроенной к соседней пятиэтажке. Сторож, мужчина в старой телогрейке, пил чай из кружки с отбитой ручкой.
– Я к вам по поводу дома-новостройки, вот того, – Алексей кивнул на каркас. – Мне вчера ключи выдали, а там… даже лифта нет.
Сторож хмыкнул: – Какой лифт? Его тут год как не строят. Заморозка.
Крючок
– Не может быть, – Алексей достал телефон, нашел письмо от застройщика. – Вот, уведомление о сдаче. Вчерашнее число. Подписано, печать.
Сторож пожал плечами: – Бумага всё стерпит. А вы на дату в договоре посмотрите, когда вам обещали.
Алексей посмотрел. Обещанный срок сдачи прошел полгода назад.
Бумажные тропы
Контакт
В офисе продаж менеджер Карина улыбалась так, будто продавала ему квартиру вчера. Она скользнула пальцем по графику на мониторе.
– Путаница вышла! – сказала она сладким голосом. – Дом действительно сдан, но в состоянии «технической готовности». Вы же подписывали допсоглашение о поэтапном приемке? Это стандартная практика.
Она достала из папки бумагу. Алексей ее не помнил.
Сбой версии
Пока Карина искала ручку, Алексей взглянул на ее компьютер. Экран был повернут, и он увидел ее рабочий чат. Всплыло сообщение: «Карина, не вздумай им говорить про письмо от 12-го…».
Она резко отвернула монитор. Улыбка стала жесткой.
Поворот
Вечером Алексей пошел выносить мусор и встретил соседа снизу, который как раз курил у подъезда. Пожаловался на ситуацию.
Сосед фыркнул: – Да они всем так втюхивают. Моя тетка у них в бухгалтерии работает. Говорит, им вчера пришло предписание от банка – кредитовать стройку дальше только после акта госприемки. Вот они лихорадочно все допсоглашения и печатают, чтобы отчитаться перед банкирами, будто дольщики согласны ждать. Сроки-то они уже все просрали.
Игра на опережение
Разговор в знаковом месте
На следующее утро Алексей пришел в офис с диктофоном в кармане и своим экземпляром ДДУ. Он попросил показать ему журнал регистрации исходящих документов.
– Где номер и дата того допсоглашения, которое я якобы подписал? – спросил он Карину, которая уже не улыбалась. – И покажите, пожалуйста, письмо от банка от 12-го числа. Мне оно вдруг очень интересно.
Карина побледнела и куда-то вышла, пробормотав про юриста.
Последствия одним абзацем
Через пятнадцать минут вышел сам директор. Он говорил о технической ошибке, о перегруженности документооборота. Что их юрист «не так составил» уведомление о сдаче, введя дольщиков в заблуждение. Они немедленно всё исправят, перепишут уведомление, а сроки окончательной сдачи… они постараются уложиться в квартал. Алексей включил диктофон и положил телефон на стол.
Директор умолк, посмотрел на телефон, потом в окно на тот самый бетонный каркас. Он медленно достал из стола бланк акта о реальном состоянии дел и протянул его Алексею вместе с ручкой.
