Утро в офисе «Элит-Недвижимость» начиналось с кофе и пыли. Анна, риэлтор с десятилетним стажем, разбирала папки вчерашних клиентов, когда её взгляд упал на конверт, прислонённый к дверному косяку. Его кто-то подсунул снизу, будто почтальон поспешил. Конверт был плотный, матовый, без опознавательных знаков.
Внутри лежала смета на техническое обслуживание нашего здания. Цифры заставили Анну вздрогнуть – сумма выросла вдвое против обычной. Подрядчик, ООО «ВашДомСервис», был новый, незнакомый. Самое странное – документ был датирован сегодняшним числом, но печать отсырела и немного расплылась, будто её поставили гораздо раньше.
Несходится
На пороге
Анна подняла конверт. На полу у порога лежал ещё один, идентичный, но чуть помятый. В нём – та же смета, те же цифры, но печать чёткая, сухая, а дата стояла вчерашняя. Два одинаковых документа, появившиеся из ниоткуда. Кто и зачем подбросил дубликат с «неправильной» печатью?
Вопрос управляющему
Сергей, наш управдом, только пожал плечами. «Всё легитимно, – бубнил он, отводя глаза. – Старый подрядчик отказался, нашли новых ребят. Цены везде кусаются». Он потянулся за пачкой бумаг на своём столе, чтобы подтвердить слова, но среди аккуратных стопок не нашёл ни одного экземпляра сметы.
Следствие
Лишний бланк
Версия Сергея рассыпалась из-за скрепки. В том, «правильном» конверте из пачки управляющего, смета была прошита скрепкой в левом верхнем углу. А в обоих экземплярах с порога – дырок от скрепки не было. Совсем. Будто их сшили в другом месте и на другой машине.
Звонок из типографии
Анна позвонила в фирму, печатавшую нам бланки. Девушка на том конце провода, покопавшись в заказах, сообщила: «Да, вчера вечером Сергей Иванович заказывал срочную допечатку ваших бланков. Говорил, мол, потеряли пачку». Но официального заказа на новую смету не поступало ни от кого.
Объяснение
Разговор у ксерокса
Анна застала Сергея в подсобке. Он пытался прогнать через старый ксерокс свежий бланк с логотипом «ВашДомСервис». Из-под его руки торчал уголок нашего, настоящего договора с прежней, добросовестной фирмой. Мотив оказался прост: его шурин значился директором в этом новом ООО-однодневке. Лишние деньги должны были осесть в их семье.
Итог инцидента
Анна сняла на телефон и ксерокс, и подложный бланк, и лицо Сергея. Владельцам агентства пришлось признать дикость ситуации. Управдома попросили написать заявление «по собственному», а шурина-подрядчика отправили в чёрный список. Обещали всё уладить без шума.
Сергей молча собрал свои вещи. Последнее, что я видел – он пытался незаметно стереть со стола чернильное пятно от поддельной печати. Скандал удалось замять, но осадок, знаете ли, остался. Теперь все сметы проверяют трижды.
Памятка: что делать при подозрении на подлог документов
- Не перемещайте документы, по возможности зафиксируйте их расположение на фото или видео.
- Обратитесь к официальному представителю вашей управляющей организации или правления за письменным разъяснением.
- Запросите копии всех первичных документов, на основании которых составлена спорная бумага (договоры, акты).
- В случае явных несоответствий можно написать заявление в органы надзора или сообщить в правоохранительные органы.
