Утро началось с запаха свежей краски, едкого и сладковатого, заполнившего подъезд нового дома. Максим, наконец-то получивший смс-приглашение за ключами, почти бежал к лифту, сжимая в кармане пачку документов. Его двушка на четырнадцатом этаже была его главной победой последних лет.
Он уже мысленно расставлял мебель, представляя, как книжные полки встанут в нишу в прихожей – именно эта деталь проекта когда-то его и подкупила. Дверь в квартиру была приоткрыта. Максим толкнул её и замер. Ниши не было. На её месте зиял голый бетонный угол, а вдоль стены белел свежезашпаклёванный след, похожий на шрам.
Нестыковка на свежей шпаклёвке
Радость новосела
Максим обошёл квартиру по периметру, сверяя реальность с планом из ДДУ на экране телефона. Всё совпадало с точностью до миллиметра. Кроме этого угла. Вместо обещанного углубления в полметра – плоская стена. Он несколько раз ткнул пальцем в экран, будто от этого план мог измениться.
Первое объяснение
Маркетолог ЖК «Северная долина», жизнерадостная Анастасия, нахмурилась лишь на секунду. «Максим, это же мелочь! – её голос звенел, как хрусталь. – В процессе строительства всегда идут точечные оптимизации пространства. Мы даже разослали информационные письма месяц назад. Наверное, вы не заметили в потоке». Она протянула ему красивый буклет с новой планировкой, где ниши действительно не было.
Расследование с рулеткой
Сомнительная оптимизация
Версия была гладкой, но Максим вспомнил, что два дня назад скачивал техплан с портала застройщика – ниша там ещё красовалась. «Оптимизация» случилась буквально вчера. Он вернулся в квартиру и снова измерил длину коридора. Рулетка показала ровно пять метров, как в ДДУ. Но если нишу зашили, то общая площадь должна была уменьшиться. А она не изменилась.
Соседский намёк
Из соседней квартиры доносился стук молотка. Хмурый мужчина лет пятидесяти, представившийся Владимиром, слушал Максима, равнодушно посасывая зуб. «А, шкаф-то твой? – хмыкнул он. – Так они тут всем этажом их ликвидировали. Говорят, по проекту не предусмотрено. Зато вон, – он мотнул головой в сторону окна, – лоджии на этаж выше стали на полметра шире. Чудеса». Владимир плюхнул на пол банку с краской. «Особенно у угловых квартир».
Конфликт интересов
Финал в угловой квартире
Максим поднялся этажом выше. Дверь в угловую квартиру была открыта, внутри хозяйничала та же Анастасия, с восторгом показывая объект молодой паре. «…и главный бонус – огромная лоджия, почти терраса!» Максим прошёл мимо них прямо в прихожую. И замер. На стене красовалась та самая ниша, его ниша, аккуратно вырезанная в несущей перегородке.
Цена метра
Анастасия попыталась было загородить ему обзор, но было поздно. «Это не оптимизация, – тихо сказал Максим. – Вы просто перенесли мой шкаф сюда, чтобы продать эту квартиру дороже. Увеличили её площадь за счёт моей». В тишине было слышно, как за окном проезжает грузовик. Лицо маркетолога побелело. Она что-то пробормотала про техническую ошибку и незамедлительное устранение. Пообещала вернуть нишу в течение недели.
Через пару дней в его квартире снова пахло шпаклёвкой, но теперь рабочие не заделывали, а вырубали проём. Максим стоял и смотрел, как растёт груда кирпичной пыли. Обещания – это просто слова, а метр площади – это всегда конкретная сумма. Скандал – иногда единственная валюта, которую здесь понимают без перевода.
