Артём приехал в новостройку на осмотр своей будущей квартиры. Дом уже сдан, но в подъезде всё ещё пахло свежей краской и бетонной пылью. Он искал управляющего, чтобы получить ключи от электронного щитка.
На вахте никого не оказалось. Артём заметил стопку бумаг под монитором. Верхним листом была копия паспорта какого-то мужчины, с жирной пометкой ручкой: «Щиток №4, под лестницей, 2 эт.».
Неучтённые квадраты
Ключ не подходит
Артём спустился на второй этаж. Под лестницей действительно обнаружился металлический щиток, обёрнутый в полиэтилен. Замок не поддавался ключу из его комплекта. Он попробовал ещё раз, но чувствовал, что механизм совсем не двигается.
Версия дежурного
Из лифта вышел пожилой вахтёр в синем халате. Услышав вопрос про щиток, махнул рукой. «Да это для технического помещения, там вентиляция. Строители забыли его доделать, вот и закрыли до лучших времён. Ваша квартира на этаж выше».
След бетонной пыли
Чужой номер
Артём поднялся к себе. Его щиток оказался на месте и открылся без проблем. Но та копия паспорта не выходила из головы. Он достал телефон и набрал номер, указанный в копии. Трубку снял мужчина, который представился риэлтором из агентства «Восток-Недвижимость».
Случайный союзник
На следующий день Артём встретил соседку, которая заказывала шкаф-купе. Замерщик никак не мог вывести идеальные углы в её прихожей. «Говорит, у меня стена кривая, будто кладовку сюда впихнули, а потом загородили», – смеялась она.
Разговор у ниши
Обнаруженный мотив
Артём снова пришёл к щитку №4, но уже с вахтёром и тем самым риэлтором по видеозвонку. Под общим напором вахтёр сдался. Оказалось, застройщик недодал метр площади в одной из проданных этим риэлтором квартир. Чтобы скрыть косяк, они отгородили нишу под лестницей и оформили её как кладовку, а доступ замуровали. Паспорт был одним из дольщиков, который ключ так и не получил.
Итог без насилия
Артём записал разговор на диктофон. Риэлтор по видеосвязи хмуро молчал. Вахтёр обещал «всё рассказать начальству». Через неделю застройщик прислал официальное письмо с извинениями и предложением пересчитать стоимость квадратного метра. Нишу под лестницей вскрыли. Оказалось, там действительно можно было хранить старые чемоданы.
Артём наблюдал, как прораб отдирает пластиковую панель, закрывающую проём. Вахтёр стоял поодаль и нервно курил, глядя на дымку в холодном подъезде.
