Анна приехала в новый офис «ДомстройГарант» за ключами от банковской ячейки. Сделка по квартире была почти закрыта, оставалась формальность. Конторка располагалась на втором этаже бизнес-центра, пахло свежей краской и дешевым ламинатом.
Менеджер Сергей, парень в строгой, но мялой рубашке, протянул ей конверт. Анна машинально проверила содержимое: два ключа, договор аренды ячейки. Её пальцы скользнули по гладкой бумаге, и она заметилa отсутствие привычного рельефа печати банка. Только распечатанный на принтере текст.
Сомнительная выдача
Вопрос без ответа
– Простите, а где же печать банка? – Анна перевернула лист. – Обычно её ставят в углу.
Сергей улыбнулся, не моргнув глазом: – Сейчас всё в цифровом виде. Банк перешел на электронный документооборот. Распечатка с QR-кодом – это и есть подтверждение. Полностью легально.
Версия звучала правдоподобно. Но Анну смутила его поспешность. Он уже отворачивался, будто разговор исчерпан.
Царапина на металле
Рассматривая ключ под светом люстры, Анна увидела царапины. Не свежие, а глубокие, затертые, будто им уже много лет пользовались. Новый ключ из банка не мог выглядеть как бывший в употреблении. Что-то здесь было не так.
Цепочка нестыковок
Звонок в банк
Анна вышла в коридор и набрала номер отделения банка, указанного в договоре. Девушка-оператор, сверив номер ячейки, удивилась: – Этот договор мы расторгли три дня назад по заявлению арендатора. Ячейка свободна.
Старый знакомый
В голове у Анны щёлкнуло. Она вспомнила, где видела Сергея – на фотографии в группе риэлторов в соцсети. Он хвастался удачной продажей, а в комментариях какой-то мужчина обвинял его в двойных схемах с задатками. Этого мужчину звали Виктор.
Анна нашла тот пост и номер Виктора. Он сходу выдал: – Сергей? Да это мошенник! Он снимает офисы на день, показывает чужие квартиры, а потом исчезает с деньгами на этапе задатка. Со мной так и вышло.
Обман на выезде
Возвращение в офис
Анна вернулась в офис. Сергей что-то бодро набирал на компьютере.
– Виктор из агентства «Эталон» передаёт привет, – тихо сказала Анна. – И банк подтвердил, что ячейка не арендована. Где наши деньги?
Сергей побледнел. Его бравада испарилась. – Послушайте, это недоразумение… – начал он, но Анна уже достала телефон для записи.
Сцена с участием
Выяснилось, что Сергей работал один. Он снял офис на сутки, напечатал фальшивые документы и ключи от старой, давно не используемой ячейки. Его план был прост: получить её денежный задаток под видом платежа за квартиру и скрыться до визита в банк. Рискованный трюк, рассчитанный на доверчивость.
Под угрозой вызова полиции он вернул ей наличные, которые она привезла для «оплаты аренды». Офис опустел за полчаса. Анна стояла у подъезда бизнес-центра с пачкой купюр в сумке и смотрела, как он быстро уходит в сторону метро, даже не оглянувшись.
Иногда мошенник торопится больше своей жертвы.
Памятка: как себя вести
- Всегда лично проверяйте договор аренды банковской ячейки непосредственно в отделении банка, назвав её номер.
- Не передавайте деньги до момента, пока лично не убедитесь, что ячейка арендована именно на ваше имя и активирована.
- Проверяйте регистрацию юридического адреса фирмы-посредника и её наличие в реестре Росреестра.
- При первых же подозрениях обращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве.
