Андрей приехал на стройплощадку «Северных зорь» в субботу утром. Он хотел снять на телефон, как растёт его будущая квартира, чтобы отправить видео жене. Но вместо оживлённой стройки он увидел заброшенный котлован, заполненный мутной дождевой водой, и одинокий экскаватор с потухшей сигаретой на сиденье.
Охранник на вахте, молодой парень в рваной куртке, лишь пожал плечами на вопросы. Сказал, работы приостановили, руководство не информировало. Андрей почувствовал лёгкий запах глины и стоячей воды, который почему-то показался ему знакомым, почти домашним. Но здесь он был не к месту.
Тишина на объекте
Вопрос риэлтору
В понедельник Андрей был в офисе продаж. Его риэлтор, Виктория, улыбалась так же ослепительно, как и в день подписания договора. Она уверяла, что это плановая проверка от надзорных органов, пауза на неделю, не больше. Все документы в порядке, застройщик солидный. «Бумажная волокита, бывает», – сказала она, отодвигая с края стола папку с пометкой «Акт приёмки-передачи котлована».
Лишняя отметка в графике
Вечером Андрей разглядывал фотографию графика работ, которую сделал в офисе на стенде. Там красной линией был выделен этап «котлован – 14 дней». Рядом с датой окончания этапа кто-то шариковой ручкой вывел другую цифру, на месяц позже, и поставил инициалы «М.С.».
Соседский намёк
Случай у подъезда
Во вторник он встретил у своего старого дома соседа, прораба Семёныча. Тот, услышав про «Северные зори», фыркнул: «О, это где Михасько курирует? Он там с грунтом вечно мутит. Вывозить дорого, проще недели три под дождём продержать, объём воды списать, а разницу в карман». Андрей вспомнил запах мокрой глины и одинокий экскаватор.
Объяснение с прорабом
Разговор в бытовке
В среду Андрей приехал на стройку снова и нашёл прораба Михаила Степановича в металлической бытовке. Тот сначала дулся, говорил про форс-мажор и дожди. Но Андрей ткнул пальцем в распечатку графика с его же инициалами. «Вы воду из котлована не вывозите специально, чтобы списать лишний объём грунта при вывозе. А дом стоит», – сказал он тихо.
Искусственная пауза
Михаил Степанович покраснел и начал оправдываться, что «все так делают», что это не украсть, а сэкономить, и сроки сдвинутся всего на пару недель. На шум зашёл начальник участка. Услышав суть, он пообещал разобраться и к утру следующего дня высушить котлован.
Андрей вышел на улицу. Через забор он видел, как Михаил Степанович что-то кричал водителю самосвала, размахивая руками. Машина, наконец, тронулась к котловану. Обещание выполнялось. Андрей понял, что главной движущей силой на стройке оказался не подъёмный кран, а простая жадность.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Зафиксируйте простой техники на фото или видео, с указанием даты.
- Направьте официальный запрос в отдел продаж застройщика с требованием разъяснить причины простоя.
- Обратитесь с коллективной жалобой от дольщиков в органы строительного надзора вашего региона.
