Анна купила квартиру в новостройке с чистовой отделкой. Переехав, она заметила, что из-под плинтуса в гостиной тянет холодом и пахнет сыростью. Стояла ранняя осень, и в квартире уже было неуютно.
Она позвонила в управляющую компанию. Дежурный техник, не глядя в бумаги, буркнул, что это, наверное, сквозит от соседей. Но Анна знала: соседняя квартира ещё не сдана.
Нестыковка в эталоне
Вахта управляющей компании
Анна пришла в офис УК и попросила показать акт приёмки её квартиры. Менеджер, Людмила Сергеевна, с неохотой принесла папку. В документе стояли подписи представителя застройщика и некоего Ивана Петрова, обозначенного как «собственник смежного помещения».
Ложный след
Людмила Сергеевна пояснила, что господин Петров – это тот самый подрядчик, который делал отделку в соседней квартире. Он подписал акт, подтвердив, что работы в квартире Анны выполнены качественно и претензий нет. Всё якобы было законно.
Расследование по свежим следам
Сломанный карандаш
Анна перечитала акт. Её внимание привлекла дата подписания – 15 августа. Но в этот день она сама была здесь с замерщиком и дверь в соседнюю квартиру была наглухо заперта, а на табличке висело объявление о поиске отделочников. Никаких работ там и близко не велось.
Разговор с грузчиком
Возле лифта она разговорилась с парнем, который тащил коробки с плиткой. Услышав фамилию Петров, он хмыкнул: «А, Ваня, прораб из 7-й бригады? Он тут полгода назад всех кинул, с деньгами смылся. Его уже и не вспоминают».
Объяснение с последствиями
Решающий разговор в коридоре
Анна поймала Людмилу Сергеевну и представителя застройщика у себя в подъезде. Она предъявила акт с датой и спросила, как мог подписать документ человек, которого уже полгода нет на объекте. После минутного молчания представитель застройщика вздохнул.
Скандальная сцена
Оказалось, чтобы сдать дом быстрее, кто-то из старших менеджеров просто вписал в акты первую попавшуюся фамилию подрядчика, чтобы отчитаться о приёмке всех помещений. Холод же шёл от незаделанной дыры в стене, скрытой за плинтусом, которую забыли утеплить. Людмила Сергеевна покраснела и стала говорить, что это недоразумение.
Застройщик был вынужден признать нечистоплотность. На следующий день прислали бригаду, чтобы устранить сквозняк и составить новый акт. Обещали проверить остальные бумаги. Анна наблюдала, как прораб смущённо отдирает плинтус, под которым был виден кусок монтажной пены и голый бетон. Иногда самые цельные истории оказываются наспех слепленной подделкой.
