Анна Петровна, председатель совета дома на Просеке, привыкла проверять квитанции с лупой. Всё было тихо до последнего платёжного месяца. Вдруг цифры за общедомовые нужды подскочили так, будто кто-то начал отапливать улицу.
Она спустилась в подвал, где стояли общедомовые счётчики. Воздух пах сыростью и старым железом. Именно там она и нашла первую зацепку – аккуратно приклеенный стикер с новыми тарифами от управляющей компании «Наш Дом». Бумажка выглядела подозрительно свежо.
Неучтённая надбавка
Вопрос управляющему
Анна Петровна направилась в офис УК. Управляющий, Сергей Викторович, встретил её с дежурной улыбкой. Он всё объяснил: «Повышение утверждено на общем собрании, протокол у меня». Он протянул ей толстую папку с документами. Всё выглядело законно – подписи жильцов, печать, расчёт по нормативам.
Сбой в датах
Вечером Анна перебирала бумаги. И тут её взгляд упал на дату в протоколе собрания. Собрание якобы состоялось 15-го числа. Но она чётко помнила, что 15-го её сосед, шофёр Иван, был в двухнедельном рейсе. А его размашистая подпись красовалась в списке голосовавших «за». Выходило, он голосовал по телефону из-за тысячи километров? Сомнительно.
Бумаги не горят
Соседское свидетельство
Наутро она зашла к тому самому Ивану. Тот только рассмеялся: «Какое собрание? Я в это время под Астраханью грузился арбузами!». Он даже показал путевой лист с отметками. Версия управляющего рассыпалась в прах.
Находка в архиве
Тогда Анна Петровна отыскала в своей же папке прошлогоднюю квитанцию. Сравнила тарифы. Новый коэффициент за обслуживание лифта почти не изменился, а в платёжке он взлетел вдвое. Кто-то просто подменил цифру в расчётах, не меняя названия пункта.
Объяснение за закрытыми дверями
Финальный разговор
Она вернулась к Сергею Викторовичу, положив на стол путевой лист Ивана и две квитанции. Управляющий сначала пытался юлить, но потом сник. Оказалось, он вписал в протокол липовые подписи, чтобы провести завышенный тариф. Деньги шли в «чёрную кассу» для отката подрядчику за ремонт крыши, который так и не начался.
Итог интриги
Анна Петровна молча собрала бумаги. Через неделю собрали настоящее собрание. Сергея Викторовича с треском уволили, а переплату пообещали вернуть в счёт будущих платежей. Бухгалтерия теперь вывешивает все акты на доску объявлений в холле.
Иногда самое важное прячется не в сейфах, а в старой папке под квитанцией за телефон.
Памятка: что делать, если тарифы вызывают сомнения
- Запросите в управляющей компании полный расчёт и протокол общего собрания, на котором тариф был утверждён.
- Сверьте подписи соседей в протоколе. Если кто-то отсутствовал в день собрания, это повод усомниться в подлинности документа.
- Сохраняйте все старые квитанции для сравнения.
- Обращайтесь с коллективной жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона, если УК отказывается предоставлять документы или идти на контакт.
