Артём, риэлтор из агентства «Ваш Дом», зашёл вечером в новый микрорайон «Северные Зори» проведать клиентов. Возле своего проданного дома он привычно потянулся к холодному железному каркасу, где должна была стоять скамейка. Но под рукой оказался только пустой бетонный пятак.
Он огляделся. Всё было аккуратно: свежий газон, только что высаженные туи. Но ни одной лавочки на всём периметре, хотя в плане благоустройства они значились. Хозяева квартир жаловались – выйти посидеть некуда.
Странности в вечернем дворе
Холодный фундамент
Артём прошёлся по дорожкам. Он помнил проект: шесть скамеек. На их местах торчали лишь залитые в бетон шпильки, уже начинавшие ржаветь. Словно кто-то их выкрутил. Соседка, выгуливающая таксу, подтвердила: неделю назад лавочки ещё красовались на своих местах.
Версия управляющей
Наутро в офисе УК Анна Викторовна, менеджер, лишь развела руками. «Подрядчик, «Зелёный Свет», всё делает по графику. Наверное, на ремонт или покраску сняли. У них в смете заложены работы по обслуживанию». Она показала толстую папку с документами, где среди прочего значилась и установка малых архитектурных форм. Всё выглядело чисто.
Несходится в деталях
След краски
Версия с покраской казалась логичной. Но вечером Артём снова пришёл во двор. Фонари освещали пустые пятаки. Он наклонился над одним из них. На сером бетоне не было ни капли свежей краски, ни царапин от монтировки. Только аккуратные следы гаечного ключа вокруг шпилек. Снимали аккуратно, не для ремонта.
Ночной визит
Позвонил застройщику, который когда-то нанимал «Зелёный Свет». Тот, смеясь, пробурчал: «О, это Сергей из «Зелёного Света»? Он у нас все остатки с объектов забирает. Говорит, на склад, на утилизацию». Артём вспомнил: у подрядчика был склад на старой промзоне. Туда ночью и свозили всё ненужное. Или нужное.
Обнаружение на складе
Разговор у ворот
Артём подъехал к складу на следующий день. Сергей, подрядчик, вышел встречать не сразу. За его спиной в полумраке ангара угадывались знакомые зелёные профили скамеек. «Так я их, бракованные, заменил! – уверял Сергей. – Новые, улучшенные, на следующей неделе придут». Но нервозность в его голосе была слышна.
Скандальная сцена
Тут же подъехала Анна Викторовна из УК, вызванная Артёмом «для согласования сроков». Увидев старые, но целые лавочки, она остолбенела. Сергей замямлил про экономию бюджета и перепродажу старого фонда на дачные участки через знакомых. Новые же он ставить не собирался – надеялся, что в УК бумаги с подписью заменят реальный результат.
Анне Викторовне пришлось признать, что она не выезжала на проверку. Теперь УК требует от подрядчика немедленно вернуть лавочки на место за свой счёт. Артём зафиксировал всё фото и отправил отчёт застройщику.
Через три дня во дворе «Северных Зорей» наконец-то появились скамейки. Те самые, с небольшими царапинами. Но люди могли сидеть. Артём наблюдал, как соседка с таксой удобно устроилась на одной из них, и подумал, что недвижимость начинается с таких вот мелочей.
