Алексей приехал в офис продаж новостройки «Северная долина» подписать акт приёмки. Ключи были уже почти в кармане, оставались сущие пустяки. Воздух в помещении был спёртым, пахло свежей краской и дешёвым кофе из автомата.
Менеджер Анна, та самая, что вела его сделку, встретила его странноватой улыбкой. Она порылась в стопке бумаг на своём столе, потом за своим компьютером, и её улыбка стала напряжённой.
Пропавший акт
Столкновение с пустотой
– Знаете, Алексей, тут небольшой затык, – она избегала смотреть ему в глаза, перебирая папки. – Ваш акт почему-то не находится. И экземпляр с печатью застройщика тоже куда-то подевался. Совершенно непонятная история.
Первая зацепка
Алексей настаивал на поисках. Анна, вздохнув, вызвала секретаря Ольгу, чтобы та помогла найти документы. Та принесла другую папку, и среди бумаг Алексей мельком заметил свой акт. Но не подписанный. К нему была прикреплена свежая, хрустящая доверенность на какую-то женщину, с нотариальной печатью. Дата на доверенности стояла завтрашняя.
Тихий розыск
Уверения и увертки
– Это копия, просто для подшивки, – быстро сказала Анна, заслоняя папку рукой. – Оригинал вашего акта уже в юридическом отделе, его готовят к выдаче. Путаница, бывает. Зайдите завтра, всё будет.
Сбой в системе
Алексей сделал вид, что уходит, но задержался у стойки администратора. Он попросил воды и случайно услышал, как Ольга, отвечая на звонок, сказала: «Да, Анна, я всё подготовила на завтра, как вы просили. Доверенность на Петрову уже распечатана и подшита». В трубке что-то треснуло сердитым голосом, и Ольга смущённо добавила: «Ну да, сегодняшним числом, я же помню».
Соседский намёк
На выходе он столкнулся с соседом, с которым once встречался на просмотре квартир. Тот поинтересовался, подписал ли Алексей акт. – Нет ещё, – ответил Алексей. – А мне менеджер ваша, Анна, настойчиво предлагала отдать мою квартиру её знакомой агенше. Говорила, что мне якобы срочно надо уехать и я передумал. Странная инициатива.
Объяснение за дверью
Разговор в копировальной
Алексей вернулся и застал Анну одну в комнате с ксероксом. Он не стал церемониться. – Анна, доверенность на Петрову с сегодняшним числом лежит в папке. Завтра вы отдадите ей мою квартиру по этой бумаге, а мой акт «потеряется» навсегда. Так?
Мотив и обещание
Анна побледнела. Молчание стало её ответом. Оказалось, что та самая агент – её подруга, которая отдаёт ей половину комиссии за срыв готовой сделки и быструю перепродажу. Анна пыталась уговорить других, но вышло только с ним. Юридический отдел ничего не знал. Она умоляла не рушить её карьеру.
Алексей сфотографировал доверенность и «потерянный» акт на телефон. Через час в кабинете директора Анна тихо признала схему. Её отстранили, Алексею немедленно подписали и выдали все документы. Обещали разобраться.
Он вышел на улицу, держа в руке ключи. Иногда бумаги начинают жить своей жизнью раньше, чем нужно.
Памятка: что делать, если столкнулись с подобным
- Не поддавайтесь на уговоры отложить подписание документов.
- Фиксируйте все несоответствия (фото, видео).
- Требуйте показать оригиналы документов, сверяйте даты.
- Немедленно обращайтесь к руководству компании или в правоохранительные органы.
