Андрей, риэлтор, зашёл в офис управляющей компании нового жилого комплекса «Северные сосны». Он вёл клиентов, семью с ребёнком, и хотел уточнить график вывоза мусора. Воздух в помещении пахнет дешёвым кофе и свежей штукатуркой.
На стене висел красочный план благоустройства. Андрей ткнул пальцем в яркий квадратик детской площадки во дворе. «Вот, смотрите, горки, качели, всё для вашего сына», – сказал он потенциальным покупателям. Но сам пригляделся и нахмурился. Что-то было не так.
Неуместная роскошь
Картинка и реальность
Андрей вышел с клиентами во двор. Вместо обещанного игрового городка их ждала… изящная клумба с фонтаном, дорожки из плитки и несколько молодых клёнов. Очень мило, но абсолютно не подходит для детей. Клиенты вежливо улыбнулись и стали прощаться. Сделка уплывала.
Вопрос без ответа
Вернувшись в офис УК, Андрей спросил у девушки-администратора: «Где площадка-то? По плану должна быть здесь». Девушка, не отрываясь от монитора, буркнула: «Всё по смете. Подрядчик, «Зелёный стандарт», сделал даже больше – разбили целый сквер. Люди довольны».
След в документах
Слишком правильный ответ
Версия о щедром подрядчике показалась Андрею натянутой. Он знал, что «Зелёный стандарт» известен своей «экономией». Риэлтор попросил показать акт приёмки работ. Администратор нехотя протянула папку. В документах значилось: «Установлен игровой комплекс «Джуниор» – горка, качели, песочница».
Находка в папке
Листая подшивку, Андрей наткнулся на гарантийный талон от того же «Зелёного стандарта». Но не на игровой комплекс, а на… фонтанный насос модели «Аква-25». И дата поставки насоса совпадала с днём подписания акта о приёмке детской площадки.
Случайный свидетель
Вечером у подъезда Андрей разговорился с дворником. Тот, жалуясь на работу, обмолвился: «Вот эти ваши клёны, их же в прошлый четверг ночью привозили, я метлу чуть не сломал, объезжая их. А должны, по-моему, карусели ставить».
Обмен ценностями
Разговор у фонтана
Андрей дождался во дворе представителя УК и прораба «Зелёного стандарта». Он не стал кричать, просто положил на лавочку гарантийный талон на насос. «Интересно, – сказал он, – почему в акте написано про «Джуниор», а по гарантии числится «Аква-25»? И где этот «Джуниор»?»
Прораб покраснел. Оказалось, владелец подрядной фирмы – родственник председателя совета дома. Они договорились: вместо дорогой сертифицированной площадки, которую сложно «провести» по смете, ставят дешёвый фонтан и деревья. Разницу в стоимости делят. А акт составляют липовый, надеясь, что никто не заметит подмены, ведь сквер и выглядит-то солиднее.
Андрей сфотографировал документы. Представитель УК, бледнея, пообещал всё исправить. Прораб мрачно копал землю ботинком. Им придётся за свой счёт демонтировать фонтан и заказывать настоящую площадку. Клиенты Андрея, узнав историю, всё же купили квартиру – по скандальной скидке.
Андрей смотрел, как рабочие выкорчёвывают кафельную розетку фонтана, и думал, что жадность всегда оставляет следы. Хотя бы в виде гарантийного талона.
