Андрей приехал в офис продаж «Северной долины» в субботу, надеясь быстро подписать допсоглашение. Воздух пах свежим кофе и новой мебелью, но за стойкой никого не было. Он прождал минут десять, пока не появился молодой парень в строгой рубашке.
– По документам вопрос? – спросил он, не представившись. – Меня зовут Артём, я маркетолог проекта. Сейчас посмотрю.
Беспорядок в папках
Нестыковка в датах
Артём листал папку с Андреевым договором, слегка наморщив лоб. – Видите, вот ваш ДДУ. Срок передачи ключей – конец следующего квартала. Всё верно.
Андрей показал пальцем на распечатку из своего телефона. – Но в моей копии, которую я забрал месяц назад, стоит дата на три месяца раньше. Я специально проверял.
Объяснение с улыбкой
– О, это известная ситуация! – Артём заулыбался. – Тогда были временные бланки. Потом юристы всё привели к единому стандарту. Старые версии мы изъяли для замены. Случайно вам, наверное, не та отдали.
След чернил
Сомнительная пометка
Андрей вертел в руках новый экземпляр договора. Его смутила едва заметная пометка карандашом на последней странице: «Версия 2 от 12.04». Такая же была и на его старой копии. С чего бы бланкам из разных периодов иметь идентичные пометки?
Разговор с охранником
Вечером у выхода Андрей разговорился с дежурным охранником, который курил у служебного входа. – Артём-то? Да он тут всё курирует, пока директор в отъезде. На прошлой неделе ночами работал, принтер жужжал без остановки – probably, отчёты готовил.
Очная ставка у ксерокса
Неожиданная встреча
В понедельник Андрей пришёл раньше открытия и застал Артёма у копировального аппарата. Тот заправлял бумагу. На столе лежала стопка чистых бланков ДДУ с датами двухгодичной давности.
Признание без покаяния
– Ладно, попался, – безразлично бросил маркетолог. – Я подменял старые договоры. Не все, только у кого в старых версиях сроки сдвигались из-за наших просчётов. Чтобы аудиторы не заметили расхождений. Мне же надо премию получить за сдачу объекта без судов.
Андрей сфотографировал бланки и стол переговоров на телефон. Час спустя приехал управляющий директор. Пришлось извиняться и восстанавливать оригинальные даты по архивам. Обещали ускорить получение ключей.
Артём стоял в стороне, покусывая губу, а бухгалтерша громко звонила юристам, чтобы «срочно всё откатить назад». Скандал вышел тихий, деловой, без лишних глаз.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Всегда храните оригиналы документов и их копии в разных местах.
- Фиксируйте любые несоответствия на фото или видео.
- Обращайтесь с претензией непосредственно к руководству застройщика.
- При необходимости можно обратиться в органы надзора или к профессиональным юристам, специализирующимся на долевом строительстве.
