В будний полдень солнце билось в пыльные окна офиса продаж «Этаж-Плюс». Воздух пах старым ковром и остывшим кофе. Рита, риэлтор с пятилетним стажем, ждала клиента с документами на уступку прав. Её пальцы нервно барабанили по папке с его экземпляром договора.
Она уже представляла, как аккуратно сложит оба подписанных экземпляра, поставит свою жирную печать и закроет сделку. Но всё пошло не так с первой же минуты.
Неуместный листок
Слишком лёгкие шаги
Дверь открылась без стука. Вошёл не сам клиент Сергей Петров, а молодой человек в слишком новом спортивном костюме. Он легко протянул Рите несколько листов. «Сергей передал. Подписал всё, где закладки», – бросил он и тут же потянулся к телефону.
Бумага не того веса
Рита взяла листы. Бумага была тонкой, почти газетной, и шершавой на ощупь. Она мгновенно провела пальцем по углу последней страницы, где должна была стоять печать застройщика. Место было гладким. Ни намёка на типографскую краску или вдавленный рельеф. «Подождите, – голос Риты стал резким. – А где печать? И где сам Сергей?»
Тихий розыск
Успокаивающий ответ
Парень, назвавшийся племянником, недоуменно пожал плечами. «Дядя Сережа очень занят. Сказал, что печать – ваша забота. Вы же всё оформляете». Он говорил убедительно, даже достал паспорт на имя Петрова, будто подтверждая полномочия. Версия казалась правдоподобной: клиент делегировал рутину родственнику.
След от скрепки
Рита снова просмотрела документы. И заметила едва видимый след от скрепки на верхнем листе. Но на её экземпляре, лежавшем в папке, скрепки не было никогда. Документы сшивались степлером. Значит, эти листы – не из её папки, а откуда-то ещё. Кто-то их отдельно хранил и пересобрал.
Звонок в никуда
Рита под предлогом ксерокопии отошла и позвонила настоящему Сергею Петрову. Тот оказался на даче за городом и был ошарашен. «Я вам всё отдал в прошлый четверг! И печать была, я проверял! Кому вы вообще звоните?» – его голос стал выше. Рита бросила взгляд на «племянника». Тот уже не смотрел в телефон, а внимательно следил за ней из-под прикрытых век.
Обмен в подъезде
Разговор у лифта
Рита подошла к нему прямо к лифтовой шахте. «Ваш дядя Сережа просил передать, что ждёт вас на даче. Срочно». Парень замер. Рита тихо, но чётко добавила: «Документы без печати – мусор. А за попытку оформить мусор мне платят слишком мало. Кто вас прислал? Кто хочет получить квартиру по дешёвке, пока настоящий договор у меня?»
Признание без обиняков
Парень сник. Он быстро заговорил, глядя на пол: «Мне заплатили пять тысяч, чтобы я принёс это. Сказали, что вы примете, всё уже согласовано. Дали ключи от ячейки, где лежали эти бумаги. Я не вникал». Мотив был прост: кто-то из «своих» в офисе застройщика пытался провести дубликат договора, чтобы потом перепродать квартиру дороже, пока настоящий владелец ничего не подозревает.
Рита вернула ему листы. Молодой человек вышел на улицу и зашагал прочь, не оборачиваясь. В офисе воцарилась тягучая тишина. Коллеги делали вид, что не слышали. Через час Рита отправила сканы документов и поясничную записку директору и настоящему Петрову. Пришлось признать попытку подмены. Офис-менеджеру Люде, которая отвечала за хранение дубликатов, внезапно понадобилось уволиться по «семейным обстоятельствам». Обещали разобраться.
Она смотрела, как на пустом столе Люды крутятся лучи заходящего солнца. Вот и всё оформление.
