Пётр приехал в новостройку «Северные сосны» в среду, без четверти час. Он должен был подписать акт приёма-передачи своей долгожданной двушки. В кармане пиджака лежала доверенность от тестя, который вложился в эту квартиру, но теперь не мог приехать. Пётр нёс ему радостную весть.
Возле подъезда его уже ждал представитель застройщика, молодой парень в строгом костюме. Он что-то нервно перебирал в папке. Воздух пахнет свежей краской и ещё не уложенным асфальтом.
Не тот конверт
Вручение под расписку
– Пётр Сергеевич? Прекрасно. Вот ваши ключи, – парень протянул ему два ключа на простом колечке. – И документы к уступке. Подписывайте здесь, здесь и здесь.
Пётр машинально поставил подписи. Конверт с бумагами был тонким, почти пустым. Он сунул его в свою папку, не глядя. Рукопожатие было сухим и скорым.
Лишняя скрепка
Уже в машине он раскрыл папку. Конверт. Внутри – один-единственный лист, распечатка о якобы состоявшемся месяц назад соглашении об уступке его прав как участника долевого строительства какому-то ООО «Вектор». Его имени там не было. Сбоку болталась скрепка, а под ней – бледный след от другой, будто оторванной бумаги.
Тихий розыск
Версия с опозданием
Пётр вернулся к подъезду. Молодого человека не было. На вахте сидел пожилой охранник в поношенной форме.
– Тот, с папкой? Это Артём, их юрист. Он уже уехал, – охранник хмуро посмотрел на бумагу. – Это они, наверное, старый бланк подсунули по ошибке. У них таких контор сотни. Перепутали.
След кофе
Версия была правдоподобной. Но Пётр заметил на обороте листа, у самого края, жирное кофейное пятно. Свежее. Бумага пахла не архивной пылью, а горьким арабикой. Её распечатали сегодня.
Соседский намёк
Из подъезда вышел мужчина с собакой.
– Вы тоже к Артёму? – спросил Пётр, показывая конверт.
Кофе с признанием
Встреча у турникета
Пётр подкараулил Артёма на следующий день у турникета в офисе продаж. Тот шёл с двумя бумажными стаканчиками.
– Кофе «Вектору» несёте? – тихо спросил Пётр.
Артём вздрогнул, и кофе расплескался. Всё выяснилось за минуту. Застройщик спешно продавал последние лоты. А «Вектор» был фирмой, скупавшей их по заниженной цене. Петру хотели подсунуть фейковый акт о уже совершённой уступке, чтобы отделаться от него старым, невыгодным договором, а квартиру перепродать.
Цена ошибки
Пётр не кричал. Он молча достал телефон, включил диктофон и положил на стойку тот самый лист со следом от скрепки. Артем побледнел. Через десять минут на встрече появился его начальник. Извинялся, говорил о чудовищной ошибке менеджера, клялся, что оригинал документов тут же найдётся. Петру вернули его настоящий договор и подписали акт. Ключи наконец оказались в его руке.
Он вышел на улицу, глядя, как Артём и его шеф торопливо несут те самые стаканки обратно в офис. Двери лифта закрылись за ними с тихим шипящим звуком.
Что делать в подобной ситуации:
- Не подписывайте документы сразу, внимательно изучите каждый лист.
- Фиксируйте все несоответствия: фотографируйте, делайте пометки.
- Требуйте официальные объяснения в присутствии двух свидетелей.
- Обращайтесь с жалобой непосредственно к руководству застройщика, в Роспотребнадзор и прокуратуру.
