Артём припарковался у соседнего ТЦ, как делал это последние полгода. Стоянка в его новом доме всё ещё числилась на бумаге глубоким бетонным коробом. А по факту оставалась котлованом, залитым дождевой водой.
Сегодня он решил пройти через строящийся квартал, сокращая путь. Воздух пах сырой землёй и железом. Именно это и привлекло его внимание.
Сомнительная смета
Вахта управляющей компании
– Сроки сдвигаются, – женщина за стойкой не подняла глаз от монитора. – Работы идут, что вы волнуетесь. У всех так.
Артём потянулся к стойке, задев рукой липкую поверхность. Он достал телефон с фотографией из договора: «Подземный паркинг на 50 машиномест, сдача – март». Сейчас на календаре был сентябрь.
Ключ к обману
– Геология подвела, – внезапно раздался спокойный голос за спиной. Это вышел глава УК, Семён Игоревич. – Грунтовые воды. Укрепляем. Никуда не денешься, силы природы.
Версия звучала гладко. Но Артём вспомнил запах. Не сырости. А свежего бетона. Сегодня утром.
Бетонные улики
Ложный след и настоящий
Артём прошёлся по периметру котлована. Ведро с застывшим раствором, брошенная рукавица. И свежий, аккуратный след шины небольшого погрузчика. Он вёл не к стройплощадке, а к старому зданию котельной, которое должны были снести.
Соседский анекдот
Вечером за чаем соседка пожаловалась: «Опять эти грузовички ночью таскают что-то. Спать мешают!». Она показала в окно – на ту самую котельную. «Мужик один, из вашей конторы, кажется, руководит».
Артём присмотрелся. В свете фонаря у ворот котельной мелькнула знакомая фигура Семёна Игоревича.
Разговор у чужого гаража
Игра в открытую
На следующее утро Артём подкараулил его у здания. В распахнутые ворота было видно не склад, а аккуратные боксы. Десять готовых машиномест.
– Сдаёте в аренду на стороне, Семён Игоревич? – спросил Артём без предисловий. – Пока наш котлован мокнет.
Тот замешкался. Лицо изменилось.
Цена тишины
Выяснилось: подрядчик, друг управляющего, предложил «маленький левый проект» для быстрого оборота. А общедомовой паркинг искусственно заморозили, списывая задержки на грунтовые воды. Ставки были не криминальные, просто жадность.
Артём собрал жильцов. Принесли договоры, фото, записали показания соседки о ночных рейсах. Семёну Игоревичу пришлось признать «курьёзную нестыковку в планировании» и под расписку пообещать расшить ситуацию за две недели.
Он вышел на улицу, глядя, как тот самый погрузчик теперь грузил материалы обратно на основную площадку. Иногда чтобы что-то построить, нужно сначала остановить тех, кто тихо строит себе.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Фиксируйте всё: фото и видео стройки, сохраняйте переписку с УК и застройщиком.
- Направьте коллективное письменное обращение в УК с требованием разъяснений.
- При бездействии – жалоба в Государственную жилищную инспекцию вашего региона и Роспотребнадзор.
